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[判断题]

房地产经纪人在与客户交谈时，第一印象、外表、言谈举止等，均可以成为取得对方信任的因素。（）

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发布时间：2023-04-20

更多“房地产经纪人在与客户交谈时，第一印象、外表、言谈举止等，均可以成为取得对方信任的因素。（）”相关的问题

第1题

客户在橱窗驻足了解，经纪与客户在店外交谈便可，无需进入店内（）

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第2题

客户在与销售交谈时所体验到的第一印象会影响客户最终的决定（）

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第3题

房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（）。A.封闭式B.开放式C.诱导式D.自由式

房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（）。

A.封闭式

B.开放式

C.诱导式

D.自由式

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第4题

房地产经纪人在引导客户实地看房时，对的做法有()。

A.选好看房路线

B.提前抵达约定地点

C.征得业主同意

D.尽量延长看房时间

E.客观分析房屋优缺陷

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第5题

房地产经纪人在推荐房屋时应从低级的开始。（）

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第6题

房地产经纪人与客户进行业务洽淡时的首要环节是（）

A.全面细致地向客户介绍房地产现状

B.告知客户自己及房地产机构的姓名、名称、资格等

C.与客户协商经纪方式、佣金标准以及拟采用的经纪合同类型等关键事项

D.倾听客户陈述

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第7题

房地产经纪人员带领客户看房应做的铺垫工作有（)。

A.提醒客户不要在看房时与业主直接谈价钱

B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵

C.事先熟悉带看的路线

D.带齐看房所需的各种物品

E.预留充足时间

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第8题

房地产经纪机构除通过挂报告宣传和公共关系活动来宣传自己、吸引客户、开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供（)。

A.最高成交价格的交易

B.物美价廉的房屋

C.高质量的服务

D.最完整全面的承诺

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第9题

新冠肺炎疫情期间，由于疫情期间不方便走动，经纪人梁霞通过视频会议，促使高新区住宅的买卖双方达成共识，以微信聊天记录截图的方式确认双方购买与出售意向。下列行为中，不违反合同签署服务标准是（）

A.经纪人在接受委托提供房地产居间服务时，确保所有与交易相关的协议按照贝壳找房平台的签约规范通过书面或电子协议的方式进行签约

B.经纪机构提供代办贷款等其他服务时，应当向委托人书面说明收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同

C.经纪人承接代拟合同等经纪服务时，应确保购买人、出售人以及经纪方三方透明签约，不吃差价

D.经纪人合同内容不得填写无法兑现的条款，避免任何一方的口头承诺或约定未写入合同文本中

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第10题

判定以下情况做法正确的是（）

A．经纪人A与经纪人B发生撞户情况下，一起完成了带看：A与B协商好合作事宜，A与B分别录入带看B．经纪人小R本人及亲友为真实有效客户时，应委托其他经纪人进行带看，其他经纪人录入小R本人的带看时，均不计算活动量与展位分值及其他激励，但其他经纪人在录入小R亲友带看时可计算C．若因客户错误导致带看错误时，必须先核销带看，后核销客户

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第11题

以下关于维护人陪签说法正确的是（）

A.维护人必须协同签约，签约时维护人需协助成交经纪人与业主进行沟通，合同内容的风险告知、交易流程讲解

B.维护人在签约后，需陪同客源方经纪人去管理处办理交接手续

C.成交人与客户签约后，自行与客户到管理处办理交接手续

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