题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
在对市场法的功能因素进行调整时，下列说法中，不正确的是（)。
A.要考虑资产本身功能的差异
B.要考虑购买方对资产特定效能的需要
C.不能使用绝对数计算
D.可以使用相对数计算
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A.要考虑资产本身功能的差异
B.要考虑购买方对资产特定效能的需要
C.不能使用绝对数计算
D.可以使用相对数计算
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第3题
A.拟定具有合理比较基础的类似的无形资产
B.收集类似的无形资产交易的市场信息和被评估无形资产以往的交易信息
C.依据的价格信息具有代表性，且在评估基准日是有效的
D.根据宏观经济、行业和无形资产情况的变化，考虑时间因素，对被评估无形资产以往交易信息进行必要调整
第4题
A.应当使用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术
B.企业采用市场法进行估值时，必须采用相同或类似资产或负债的公开报价
C.企业采用现金流量折现法进行估值时，有合同现金流量的应按合同约定的现金流量进行折现，无须做任何调整
D.企业主要使用现行重置成本法估计与其他资产或其他资产和负债一起使用的各项资产的公允价值
第5题
A.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分
B.经营性物业的租金水平，主要取决于当地房地产市场的状况
C.对于租期较短的租户，为保护业主和租户双方的利益，需要在租约中对租金如何调整作出明确的规定
D.在对物业进行市场营销工作的过程中，最关键的就是要告诉潜在的租户，如果租住本物业，不仅能够顺利地开展其经营活动，而且其所要支付的租金物有所值
第6题
A.恰当选择重置成本的类型，即复原重置成本和更新重置成本
B.拟定若干相同或者类似的珠宝首饰作为参照物，充足考虑其价值因素的可比性
C.根据评估对象的具体情况，拟定可以作为评估依据的合适的交易市场
D.根据评估对象与参照物之间的区别，以及市场级别、市场交易条件等因素的差异，对相同或者类似珠宝首饰交易信息及相关资料进行分析调整
第7题
A.分析市场供求关系和被价格鉴证产成品的前景
B.非正常交易价格可作为价格鉴证的依据
C.所选择的价格应是在公开市场上所形成的远期交易价格
D.对于技术水平先进，但产成品外表存有不同程度残缺的产品，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整
E.根据对产品本身的技术水平和内在质量的技术鉴定结果确定产品是否具有使用价值以及产品的实际等级，以便选择合理的市场价格
第8题
A.100.94
B.102.30
C.102.37
D.103.73
第10题
A.100.94
B.102.30
C.102.37
D.103.73
