甲公司所在地有活跃的房地产交易市场,而且能够从房地产市场上获得同类房地产的市场报价。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,2022年1月1日,甲公司持有的一项已对外出租的房产账面价值为2000万元,2022年12月31日,该建筑物公允价值为2100万元,尚可使用25年,预计净残值为100万元。按照租赁合同,每年收取租金150万元。不考虑其他因素,出租建筑物对该企业2022年营业利润的影响金额为()万元。
A.100
B.150
C.80
D.250
A.100
B.150
C.80
D.250
第1题
A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更
B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式
C.非投资性房地产转换为投资性房地产,应当作为会计政策变更
D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式
第2题
A.2×22年12月31日该投资性房地产的账面价值为12000万元
B.2×22年12月31日因计量模式变更应确认的递延所得税资产为625万元
C.2×22年12月31日因计量模式变更应确认的公允价值变动损益为2500万元
D.2×22年12月31日因计量模式变更应确认的留存收益为1875万元
第3题
A.10550
B.8950
C.1055
D.895
第4题
A.10550
B.8950
C.1055
D.895
第5题
A.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
B. 与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
C. 投资性房地产有活跃的交易市场
D. 投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得
第6题
A.1500,20
B.1480, 0
C.1480,20
D.1500,0
第7题
A.5000万元
B.4900万元
C.5100万元
D.5200万元
第8题
A.51 000
B.50 000
C.49 730
D.48 750
第9题
A.$10,000
B.$30,000
C.$20,000
D.$50,000
第11题
A.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选聘物业管理公司
B.国家提倡建设单位通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理公司进行前期物业管理
C.投标人少于3个或住宅规模较小,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采取协议方式选聘物业企业。
D.擅自采取协议方式选聘物业企业的,由县级以上房地产行政主管部门责令改正,给予警告,可以并处10万以下的罚款。