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[多选题]

甲公司于2×20年12月31日外购一栋写字楼,将其作为投资性房地产核算,入账成本为10000万元,并采用成本模式对其进行后续计量。甲公司预计该写字楼尚可使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧(与税法相同),未计提减值。2×22年12月31日甲公司写字楼所在地存在活跃的房地产市场,满足采用公允价值进行后续计量的条件,甲公司将后续计量模式变更为公允价值模式,当日公允价值为12000万元。则因后续计量模式变更,以下说法中正确的有()。

A.2×22年12月31日该投资性房地产的账面价值为12000万元

B.2×22年12月31日因计量模式变更应确认的递延所得税资产为625万元

C.2×22年12月31日因计量模式变更应确认的公允价值变动损益为2500万元

D.2×22年12月31日因计量模式变更应确认的留存收益为1875万元

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第1题

兰天公司适用的所得税税率为25%,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。兰天公司于2019年12月31日外购一栋房屋并于当日用于对外出租,该房屋的成本为1500万元,预计使用年限为20年。该项投资性房地产在2020年12月31日的公允价值为1800万元。假定税法规定按年限平均法计提折旧,预计净残值为零,折旧年限为20年;兰天公司2019年年末递延所得税负债余额为零。同时,税法规定资产在持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额,待处置时一并计算确定应计入应纳税所得额的金额。假定各年税前会计利润均为1000万元。不考虑其他因素,下列有关兰天公司2020年12月31日所得税会计处理的表述,不正确的是()。

A.年末“递延所得税负债”余额为93.75万元

B.递延所得税收益为93.75万元

C.应交所得税为156.25万元

D.确认所得税费用为250万元

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第2题

甲公司于2×20年12月1日将收到的与资产相关的政府补助800万元确认为递延收益,至2×20年12月31日相关资产尚未达到预定可使用状态。假定该政府补助不属于免税项目,甲公司采用总额法核算政府补助,税法规定,该项政府补助在收到时应计入当期应纳税所得额。甲公司2×20年12月31日递延收益的计税基础为()万元。

A.80

B.800

C.0

D.720

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第3题

北方公司为从事房地产开发的上市公司,2×12年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2×12年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2× 13年l2月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2×13年1月1日,购入丁地块,作为本公司办公区的绿化用地,至2×13年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2×13年l2月31日不应单独确认为无形资产的有()。

A.乙地块的土地使用权

B. 甲地块的土地使用权

C. 丙地块的土地使用权

D. 丁地块的土地使用权

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第4题

甲公司为增值税一般纳税人,购买及销售商品适用的增值税税率为13%,期末存货采用成本与可变现净值孰低计量,2×19年11月20日甲公司与乙公司签订销售合同,由甲公司于2×20年3月20日向乙公司销售A产品10000台,每台3.04万元,2×19年12月31日甲公司库存A产品13000台,单位成本2.8万元,2×19年12月31日A产品的市场销售价格是2.8万元/台。预计销售税费均为0.2万元/台。甲公司于2×20年3月20日向乙公司销售了A产品10000台,每台的实际售价为3.04万元/台,且没有发生销售税费。甲公司于2×20年4月15日销售A产品100台,市场销售价格为2.6万元/台,货款均已收到。2×19年年初甲公司已为该批A产品计提跌价准备200万元。不考虑其他因素,2×19年甲公司应计提的存货跌价准备是()万元。

A.0

B.200

C.400

D.600

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第5题

甲公司于2×17年12月31日取得某项固定资产,其初始入账价值为4200万元,预计使用年限为20年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。税法规定,对于该项固定资产采用双倍余额递减法计提折旧,使用年限、预计净残值与会计估计相同。则2×19年12月31日该项固定资产的计税基础为()万元。

A.3920

B.3402

C.280

D.0

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第6题

甲公司于2×19年12月16日作出董事会决议,拟将其持有的乙公司100%股权转让,并拟于2×20年1月初召开股东大会审议该事项。交易各方已就该事项签订协议,并约定协议经双方有权机关批准后生效。甲公司于2×19年度财务报告于2×20年3月31日批准报出。甲公司下列会计处理中正确的有()。

A.甲公司将持有的乙公司股权在2×19年个别财务报表中作为持有待售资产列报

B.甲公司将持有的乙公司股权在2×19年个别财务报表中作为长期股权投资列报

C.应作为资产负债表日后调整事项处理

D.2×20年1月股东大会审议该事项后,应作为资产负债表日后非调整事项披露

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第7题

北方公司为从事房地产开发的上市公司,2017年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2017年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2018年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2018年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2018年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2018年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第8题

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2010年12月31日外购一项投资性房地产,购买价款为4200万元。该项投资性房地产税法规定的使用年限为20年,预计净残值为200万元,税法采用年限平均法计提折旧。2011年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为4500万元;2012年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为4350万元。则甲公司2012年度应确认的公允价值变动损益金额为()万元。

A.0

B.收益350

C.收益300

D.损失150

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第9题

湘水公司于2019年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2019年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元;2020年12月31日,该建筑物的公允价值为1380万元;2021年1月1日,湘水公司出售该建筑物,售价为1500万元。假定不考虑其他因素,湘水公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。

A.1500

B.1200

C.1680

D.1740

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第10题

北方公司为从事房地产开发的上市公司,2018年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用力公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2018年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2019年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2019年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2019年12月31日,丁地块的録化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2019年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的上地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第11题

甲公司2017年12月31日外购一栋写字楼将其出租给乙公司,甲公司将其作为投资性房地产核算,并采用成本模式进行后续计量,初始入账成本5 500万元,预计净残值为100万元,预计使用年限为40年,采用年限平均法计提折旧。至2019年12月31日该写字楼未发生减值,同时甲公司能够持续、可靠取得该写字楼的公允价值,将后续计量模式改为公允价值模式,当日公允价值为6 000万元。甲公司适用的所得税税率为25%,按净利润的10%提取盈余公积,甲公司已经完成当年年末结转。不考虑其他因素,甲公司应调整2019年资产负债表中未分配利润的金额为()万元

A.519.75

B.577.5

C.693

D.770

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