题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）
A.已出租的上地使用权
B.以短期租赁方式租入再转租的建筑物
C.持有并准备增值后转让的上地使用权
D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
答案
AC
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A.已出租的上地使用权
B.以短期租赁方式租入再转租的建筑物
C.持有并准备增值后转让的上地使用权
D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
答案
AC
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第1题
A.企业持有的土地使用权应将其作为无形资产核算
B.企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算
C.企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算
D.闲置的土地应作为投资性房地产核算
第2题
A.已出租的土地使用权
B.经营租赁方式租入再转租的建筑物
C.房地产开发企业为建造商品房购入的土地使用权
D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
第3题
A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
第4题
A.已出租的生产厂房
B.作为存货管理的商品房
C.出租和自用共存的办公楼，能够单独计量的出租部分
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
第6题
A.对联营企业的投资
B.对子公司的投资
C.对合营企业的投资
D.对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，并且在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的权益性投资
第7题
A.投资性房地产有关的资本化支出，应通过“在建工程”科目核算
B.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入管理费用
C.投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到投资性房地产——在建
D.改扩建完成后，若采用成本模式进行后续计量，应按原来的预计使用年限、折旧或摊销方法计提折旧或摊销
第9题
A.购入办公楼应作为固定资产核算
B.办公楼折旧金额计入管理费用
C.当年应计提的折旧金额为205.83万元
D.该办公楼当年影响损益的金额为994.17万元
第10题
A.投资性房地产出租期间所取得的租金收入
B.为取得长期股权投资发生的相关交易费用
C.采用成本法核算的长期股权投资处置时实际取得的价款与其账面价值的差额
D.采用权益法核算的长期股权投资持有期间收到被投资方宣告发放的股票股利
第11题
A.对被投资方能产生重大影响的股权投资
B.持有的准备近期出售的在公开市场有报价的股权投资
C.以收取合同现金流量为目标的债券投资
D.在活跃市场中没有报价.公允价值无法可靠计量的不具有控制.共同控制和重大影响的权益性投资
