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[多选题]

下列各项资产可划分为投资性房地产核算的有（）。

A.已出租的生产厂房

B.作为存货管理的商品房

C.出租和自用共存的办公楼，能够单独计量的出租部分

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

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发布时间：2023-02-13

更多“下列各项资产可划分为投资性房地产核算的有（）。”相关的问题

第1题

下列各项中，属于投资性房地产核算范围的有（)。

A.融资租出的办公楼

B. 经营租赁租出的机器设备

C. 已出租的土地使用权

D. 经营租赁租出的厂房

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第2题

下列各项中，关于企业持有的土地使用权说法正确的有（）。

A.企业持有的土地使用权应将其作为无形资产核算

B.企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算

C.企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算

D.闲置的土地应作为投资性房地产核算

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第3题

甲公司下列各项资产或负债在资产负债表日产生可抵扣暂时性差异的有（）。

A.账面价值为800万元、计税基础为1200万元的投资性房地产

B.账面价值为60万元、计税基础为0的合同负债

C.账面价值为180万元、计税基础为200万元的交易性金融负债

D.账面价值为100万元、计税基础为60万元的交易性金融资产

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第4题

下列各项资产中，不属于货币性资产的有（）。

A.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

B.投资性房地产

C.银行存款

D.长期股权投资

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第5题

下列各项中属于企业应当披露的重要会计估计的有（)。

A.公允价值模式下投资性房地产公允价值的确定

B.非货币性资产交换的计量

C.金融资产公允价值的确定

D.借款费用的处理

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第6题

下列各项中，应计入营业外收入的有（）。

A.债务重组利得

B.非货币性资产交换中换出固定资产产生的利得

C.企业发生的排污费

D.无法查明原因的现金溢余

E.处置投资性房地产取得的收入

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第7题

下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（）。（2018年改编）

A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

C.工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算

D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

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第8题

下列各项中，公司不应按非货币性资产交换准则进行会计处理的有（）

A.企业从政府无偿取得非货币性资产

B.企业以发行股票形式取得的非货币性资产

C.用固定资产换入一项指定为其他权益工具投资核算的金融资产

D.用无形资产换取能够对被投资方实施控制的长期股权投资

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第9题

下列各项中，不属于企业非流动资产的是（）

A.无形资产

B.长期股权投资

C.投资性房地产

D.消耗性生物资产

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第10题

下列各项中，通过“营业外支出”核算的有（）。

A.处置债权投资的净损失

B.报废无形资产发生的净损失

C.工程物资建设期毁损净损失

D.非货币性资产交换时换出固定资产的损失

E.因未按时纳税产生的滞纳金

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第11题

下列各项中不属于非货币性资产的是()。

A.长期股权投资

B.投资性房地产

C.无形资产

D.准备持有至到期的债券投资

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