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[多选题]

下列各项中,属于投资性房地产核算范围的有()。

A.融资租出的办公楼

B. 经营租赁租出的机器设备

C. 已出租的土地使用权

D. 经营租赁租出的厂房

答案
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更多“下列各项中,属于投资性房地产核算范围的有()。”相关的问题

第1题

下列项目中,属于其他业务收入核算范围的有()。

A.投资性房地产取得的租金收入

B.报废固定资产取得的净收益

C.出售原材料取得的收入

D.罚没收入

E.享受税收优惠而返还的已交增值税

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第2题

下列各项中,属于企业金融资产的有()

A.债权投资

B.应收票据

C.投资性房地产

D.贷款

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第3题

下列各项中属于《非货币性资产交换》准则核算范围的是()。

A.以对子公司投资换入一栋办公大楼

B.以交易性金融资产换入办公设备

C.以一栋厂房换入土地使用权

D.以一批存货换入一项生产设备

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第4题

下列各项中属于企业应当披露的重要会计估计的有()。

A.公允价值模式下投资性房地产公允价值的确定

B.非货币性资产交换的计量

C.金融资产公允价值的确定

D.借款费用的处理

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第5题

下列各项中,属于投资性房地产的有()。

A.房地产企业持有的待售商品房

B.以经营租赁方式出租的商用房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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第6题

下列各项中,应确认为投资收益的是()。

A.投资性房地产出租期间所取得的租金收入

B.为取得长期股权投资发生的相关交易费用

C.采用成本法核算的长期股权投资处置时实际取得的价款与其账面价值的差额

D.采用权益法核算的长期股权投资持有期间收到被投资方宣告发放的股票股利

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第7题

下列各项中,属于流动资产的是()。

A.固定资产

B.投资性房地产

C.开发支出

D.交易性金融资产

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第8题

下列各项中,属于土地增值税征税范围,需要缴纳土地增值税的有()。

A.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

B.双方合作建房,建成后转让的

C.在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

D.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位

E.个人转让其自有住房

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第9题

企业发生的下列交易或事项中,属于会计估计变更的是()。

A.由于追加投资对长期股权投资的核算有权益法转换为成本法

B.投资性房地产后续计量从成本模式转换为公允价值模式

C.按照存货实际流转状况将存货发出计价由加权平均法变更为个别计价法

D.固定资产折扣方法由年限平均法变更为年数总和法

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第10题

企业发生的下列交易或事项中,属于会计估计变更的是()。

A.固定资产转变为投资性房地产

B.因增资将长期股权投资由权益法改按成本法核算

C.债权投资重分类为其他债权投资

D.由于合同变更重新估计履约进度

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第11题

下列各项中,属于投资性房地产的是()。

A.房地产企业已用于在建商品房的土地使用权

B.已出租的土地使用权

C.自用的办公楼

D.拥有并自行经营的旅馆

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