题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
用成本法评估土地价格,土地取得费的计息期应为()
A.整个开发期
B.整个销售期
C.整个开发期和销售期
D.整个开发期和销售期的一半
答案
C、整个开发期和销售期
A.整个开发期
B.整个销售期
C.整个开发期和销售期
D.整个开发期和销售期的一半
C、整个开发期和销售期
第4题
A.按出让土地使用权评估其公开市场价值
B.按出计土地使用权评估其市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金
C.用成本法估算土地公开市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金
D.用假设开发法估价、先估算其改造完成后的价值,再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费
第5题
A.75
B.50
C.65
D.20
第9题
A.安全边际越小,企业发生亏损的可能性也越小
B.变动成本法所确定的成本数据符合通用会计报表编制的要求
C.平均报酬率是使投资项目的净现值等于零的贴现率
D.在终值及计息期一定的情况下,贴现率越高,则确定的现值越小
第10题
第11题
A、市场法
B、假设开发法
C、收益法
D、成本法