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[多选题]

业主小张出售了一套房子,因客户小明担心交易风险不愿意将首付款20万给业主小张使用拿去赎,经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号产品给客户,申请期限为90天,我司要收取多少的费用()

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

答案

1000

更多“业主小张出售了一套房子,因客户小明担心交易风险不愿意将首付款20万给业主小张使用拿去赎,经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号产品给客户,申请期限为90天,我司要收取多少的费用()”相关的问题

第1题

业主小张出售了一套房子,因客户小明担心首付款20万支付给给业主小张有资金风险要求门店有保障,经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号-担保赎楼产品给客户,申请期限为90天,我司要收取多少的费用()

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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第2题

师傅小张告诉经纪人小苏,在陪看前要提前做准备,以下关于小苏要做的准备的内容,说法错误的是哪一项()

A.提醒业主可以在家里与客户谈价格,但是价格浮动不要太大

B.提前向业主铺垫客户情况

C.提前给业主房子进行打扫、清洁

D.给业主提供突发事件的应急处理方法

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第3题

业主房子里有100万银行抵押,需要用客户的首付款帮忙解押,客户首付120万,但担心提前给首付有风险,那么可以通过以下哪个金融产品来解除客户的后顾之忧()

A.赎楼担保

B.赎楼垫资

C.首付担保

D.尾款垫资

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第4题

下列哪些言论以及行为是不合规的()

A.经纪人将自己的微信名字改为贝壳-小张

B.经纪人小德在朋友圈发布:某地村干部封路封村,疫情非常严重

C.经纪人小德在一套房源的跟进中写到:业主是北方人,不喜欢南方人来看房

D.经纪人在给客户介绍房源的时候说:坐北朝南,交通便利

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第5题

A城市经纪人小张在门店接待的过程中接待到一客户想要将自己的房子报盘出售,经过详细了解,小张了解到该客户所要报盘的房子是乡产房(乡里集体盖的房子),乡产房在该城市是不允许作业的,小张的以下做法正确的是()

A.小张满口答应,并将该房源录入了系统,承诺推荐给客户

B.小张刚入职不久,不太确定乡产房能不能作业,于是通过咨询老经纪人和AE,得知不能作业,委婉告知了客户,没有作业

C.小张知道乡产房不能作业,于是偷偷告诉客户,自己线下维护其房源,帮其出售

D.小张知道乡产房不能作业,于是直接向客户解释了原因,没有作业

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第6题

客户王先生看好A小区一套房子,并给经纪人小张交了2万意向金,但是业主不愿意见小张面谈,下列方法可行的有()

A.试探性了解低价,出价略低于客户意向价格

B.创造和业主见面的机会,准备带着意向金去面访业主

C.不出价,表达客户诚意,先代表客户和业主聊聊

D.不用联系业主,给客户重新找房子

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第7题

客户小张今年22岁,父母想给小张购买一套四方区的房子,业主李晓彤今年13岁,父母想贷款购买,下面哪个银行可以给小张办理二手房贷款()

A.汇丰银行

B.邮政银行

C.兴业银行

D.新韩银行

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第8题

小王和小张是发小,小王从事房产经纪人的工作。12月中旬,小张给其发微信,说要买房。带看过程中,对一套90平房源达成意向,同时小张表示“都这么多年的朋友了,中介费那么贵,能不能帮我操作看看,不走平台交易啊”小王答“我把业主微信推给你,你们先谈,谈妥了的话后期我来帮你办贷款签合同”。小王的行为构成了什么()

A.私单

B.飞单

C.甩单

D.跑单

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第9题

以下属于二类违规()

A.经纪人在将房源录入系统前,先对客户进行了销售动作,直到马上与业主约好签约,才将房源录入内网作业系统

B.经纪人小刘得知了同事小王尚未录入系统的一套位于沙坪坝大区的房源,于是提前便开始向业主推荐、销售

C.经纪人小吴在录入一套房源后,因与业主在后续对接中发生了矛盾,于是小吴生气之下便将该业主的有效房源发起核销申请并被审核通过

D.经纪人小何录入了一套业主并未表示有出售意向的房源

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第10题

李先生通过我司员工小张租赁一套房子,当天签约,由于产权人刘先生不在国内无法亲自到场签约,小张该如何帮助业主促成签约()

A.刘先生妻子过来签约,提供了刘先生对她的授权委托书并有刘先生签字原件、其妻子签字原件

B.刘先生妻子过来签约,提供了双方的结婚证

C.把合同每一页扫描给刘先生在每一页签字后再扫描回来让李先生在签字盖章页签字

D.让李先生在合同签字盖章页位置签字,然后将李先生签字后的合同全部扫描给刘先生,让其在合同的每一页签字确认后再扫描回来

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