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[多选题]

李先生通过我司员工小张租赁一套房子,当天签约,由于产权人刘先生不在国内无法亲自到场签约,小张该如何帮助业主促成签约()

A.刘先生妻子过来签约,提供了刘先生对她的授权委托书并有刘先生签字原件、其妻子签字原件

B.刘先生妻子过来签约,提供了双方的结婚证

C.把合同每一页扫描给刘先生在每一页签字后再扫描回来让李先生在签字盖章页签字

D.让李先生在合同签字盖章页位置签字,然后将李先生签字后的合同全部扫描给刘先生,让其在合同的每一页签字确认后再扫描回来

答案

ACD

更多“李先生通过我司员工小张租赁一套房子,当天签约,由于产权人刘先生不在国内无法亲自到场签约,小张该如何帮助业主促成签约()”相关的问题

第1题

业主小张出售了一套房子,因客户小明担心交易风险不愿意将首付款20万给业主小张使用拿去赎,经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号产品给客户,申请期限为90天,我司要收取多少的费用()

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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第2题

业主小张出售了一套房子,因客户小明担心首付款20万支付给给业主小张有资金风险要求门店有保障,经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号-担保赎楼产品给客户,申请期限为90天,我司要收取多少的费用()

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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第3题

杨女士通过我司看满意了禹洲的一套房子,但房东告知该房屋之前发生过火灾,但杨女士认为价格合适就签约了,并支付了10万定金,履约过程中又觉得不吉利,不愿购买,房东不退定金,所以要求我司承担10万定金损失,该诉求符合我司保障范围。()
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第4题

业主李磊欲通过我司出售一套住房,此房目前还在出租状态,若在签署买卖合同时,李磊承诺会自行解除租赁合同,那么经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”。()
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第5题

根据法律规定,以下说法正确的是()

A.张某通过银行转账向我司支付2万元预定房屋一套,但经多次催告仍未前来签订买卖合同交首付,我司挞定解约直接可将2万元扣除不予退还

B.王某与我司签订《商品房预定合同》,并交纳房款10万元(含定金2万元),后经催告王某拒不到场签订《商品房买卖合同》,我司挞定解约后扣除定金2万元

C.赵某在我司某项目开盘时预定一套房屋,因开盘当天人员较多,未签订《商品房预定合同》,但开具一份收据,金额为2万元,款项性质填写为订金,后经多次催告赵某拒绝签署《商品房买卖合同》并支付首付,我司挞定解约后有权扣除2万元订金

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第6题

客户李某用自己名下的房产在我司申请了一笔宅E经营贷,但房子已出租给陈某,针对这个情况,以下说法正确的是()

A.租客陈某需到店提供身份证和租赁合同

B.租客无需到店,客户代租客签署《租赁声明》即可

C.租客陪同客户到店进行口头保证即可

D.租客需到店签署《租赁声明》

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第7题

李先生夫妻均在南京上班,都缴纳市公积金满1年且未使用过,这次准备用公积金购置云锦美地碧云居的一套房屋,谈判中经纪人得知李先生1岁女儿名下有一套产权面积130平米的房子,经纪人告知李先生不能使用公积金,经纪人说法是对的()
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第8题

吴先生通过我司购买了一层的房子,过户后了解到14层一位女士因家庭纠纷跳楼自杀,落在吴先生购买房子正前方过道上,吴先生购买的房屋属于事故房。()
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第9题

我司提供租赁居间服务过程中,因房东在外地,我司员工在未定签订任何协议的情况下,可让客户直接转款给房东。()
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第10题

客户李先生购买了一套住宅,欲采用等额本息的还款方式进行贷款,经纪人小张解释等额本息的还款方式是单利计息,每月还款额平均,小张的说法对吗()个人住房商业贷款中的等额本息的还款方式是复利计息。个人住房商业贷款中的等额本息的还款方式是复利计息
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第11题

王军打算贷款购买天山区的一套住宅,在2017年贷款购买了新市区一套二手住宅,房贷已结清,家庭名下再无其他房产,经纪人小张告诉王军购买天山区区房子契税按首套缴纳()
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