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[单选题]

采用市场法进行价格鉴证时,对参照物价格进行合理修正的主要依据是()。

A.效用差别

B.区域因素差别

C.个别因素差别

D.交易情况差别

答案
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更多“采用市场法进行价格鉴证时,对参照物价格进行合理修正的主要依据是()。”相关的问题

第1题

采纳市场法对某标的进展价格鉴证时,选取的参照物A的价格为8万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.01;参照物B的价格为7.7万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.03;参照物C的价格为8.2万元,其各项因素优于鉴证标的,差异系数为0.02.若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只,则鉴证标的的价格为()万元。

A.7.96

B.7.97

C.8.02

D.8.13

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第2题

以下有关市场法的描述中,正确的市()。

A.直接法制观简洁,使用不受限制,但无差较大

B.鉴证标的因素优于参照物则应当削减鉴证标的的价格

C.差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格影响值

D.市场法的理论根底是建立在货币具有时间价值的观念上的

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第3题

关于市场法的说法,正确的是()。

A.市场法理论依据是以市场形成价格为理论基础的替代原理

B.市场法认为经济主体在市场的行为都是选择效用最大而价格最低,即选择“物美价廉”的购买行为

C.效用相同的财物之间产生相同价格

D.将类似和相同的参照物与鉴证标的比较,求得鉴证标的价格

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第4题

在经济作物进行鉴证时,应注意()。

A.比价关系——一般的大田经济作物易与粮食争地争肥争投入,对其进行价格鉴证时可参考粮食价格

B.差价关系——有些经济作物不同品种、不同质量、不同等级间价格相差很大,进行价格鉴证时不能完全根据生产成本,就主要采用差价法、比价法、市场价格法

C.预期收益——经济林木一般可以收获多年,按预期收益法进行价格鉴证时,还应当累计生产期内的全部收益额

D.价外补贴——有些经济作物,除国家规定统一收购价外,地方政府或加工企业为鼓励种植,还给予价外补贴,这部分价外补贴应当与国家规定的价格一并

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第5题

采用专家咨询法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时,5位专家认定该鉴证标的的价格分别为11万元、9万元、10万元,11力元,1l2万元。同时根据5位专家的专业水平和权威性确定其加权系数分别为0.4,0.1,0.2,0.2,0.1,则价格鉴证标的的鉴证值为()万元。

A.10.0

B.10.5

C.10.6

D.10.7

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第6题

市场法中用类比法进行价格鉴证时,不属于差异调整因素的是()。

A.时间因素

B.地域因素

C.功能因素

D.价格因素

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第7题

根据市场调查,机器设备的年租金净收入为18500元;根据机器设备的现状,确定该租赁设备的剩余收益期为10年;通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查,得到市场参照物的折现率分别为20.01%、22.85%、24.48%,则该机器鉴证价格()元。

A.77534.41

B.70622.48

C.71531.89

D.67112.01

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第8题

关于经济作物产品的价格鉴证,以下说法错误的是()。

A.经济作物产品价格同样由生产成本、税金和利润组成,生产成本包括物质费用、人工费用和期间费用

B.经济作物的价外补贴不应与国家规定的价格一并计算在内

C.经济作物的生产成本构成和项目与粮食作物相同,成本核算方法可参照粮食作物进行

D.经济作物的价格鉴证也可以采用生产价格法、成本价格法、市场价格法、比价法、差价法及预期收益法等方法

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第9题

运用市场法进行价格鉴证的主要方式有()。

A.直接法

B.间接法

C.类比法

D.统计分析法

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第10题

水果、茶叶等经济林木作为多年生作物,按预期收益法对这些经济作物进行价格鉴证时,关键在于产品()的确定。

A.价格

B.成本

C.利润

D.费用

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第11题

下列各项不适合用市场法进行价格鉴证的有()。

A.工资标准

B.在建工程价格

C.列入政府定价和政府指导价商品和收费目录的价格

D.受到地区、环境等严格限制的资产

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