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[单选题]

根据市场调查，机器设备的年租金净收入为18500元;根据机器设备的现状，确定该租赁设备的剩余收益期为10年;通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场参照物的折现率分别为20.01%、22.85%、24.48%，则该机器鉴证价格()元。

A.77534.41

B.70622.48

C.71531.89

D.67112.01

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发布时间：2023-02-01

更多“根据市场调查，机器设备的年租金净收入为18500元;根据机器设备的现状，确定该租赁设备的剩余收益期为10年;通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场参照物的折现率分别为20.01%、22.85…”相关的问题

第1题

甲公司租入一台预计使用寿命为8年的机器设备，该租赁合同不可撤销租赁期为4年。根据合同约定，甲公司每年支付固定租金10万元，在第4年年末，甲公司有两种选择，第一，支付价款6万元购买该设备；第二，以年租金5万元的价格续租1年。甲公司在租赁期开始日评估认为在第4年年末购买该设备是经济的。假设不考虑其他因素，甲公司在确定租赁付款额时，下列说法中正确的是（）。

A.应以前4年固定租金10万元与第5年固定租金5万元合计确定

B.应以每年固定租金10万元确定，无须考虑第4年年末的情况

C.应以每年固定租金10万元确定，待到第4年年底时根据实际情况

D.应以每年固定租金10万元与支付购买设备款6万元合计确定

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第2题

2009年1月1日，甲公司与一化工企业签订一项不可撤销的租赁合同，以经营租赁方式租入化工企业一台机器设备，专门用于生产N产品，租赁期为4年，年租金为100万元。因N产品在使用过程中会产生严重的环境污染，甲公司自2011年1月1日起停止生产该产品，当日N产品库存为零，假定不考虑其他因素，该事项对甲公司2011年度损益的影响额为（）万元。

A.0

B.100

C.200

D.400

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第3题

运用市场法评估机器设备的基本步骤包括：①因素比较；②计算评估值；③进行市场调查，选取市场参照物；④对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料。其正确的顺序是（）。

A.①②③④

B.④③①②

C.④③②①

D.①④①②

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第4题

某建筑企业成立于2015年，该企业当年发生经济业务如下：4月将闲置仓库出租给某商业企业，双方签订的合同注明租期两年，年租金12万元，当年收取租金9万元；当月还将机器设备出租给某生产企业并签订财产租赁合同，月租金0.5万元，租期未定；该企业当年签订的财产租赁合同共应缴纳印花税（）元。（已知：上述合同所载金额均为不含增值税金额。）。

A.90

B.95

C.125

D.245

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第5题

东方公司为增值税一般纳税人。2x20年，东方公司根据市场需求的变化，决定停止生产丙产品。为减少不必要的损失，决定将原材料中专门用于生产丙产品的外购D材料全部出售，2x20年12月31日其总成本为200万元，数量为10吨。据市场调查，D材料的市场销售价格为20万元／吨（不含税），同时销售10吨D材料将发生的销售费用及税金为1万元:2x20年12月31日D材料的账面价值为（）万元

A.199

B.200

C.190

D.180

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第6题

物业代理佣金的收取标准要根据代理方式来确定，独家代理中的出租物业，要收取年租金的()或相当于1个月的租金为佣金。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

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第7题

物业代理佣金的收取标准要根据代理方式来确定，独家代理中的出租物业，要收取年租金的10%或相当于()的租金为佣金。

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.4个月

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第8题

甲公司为居民企业，2014年有关收支情况如下：（1)取得产品销售收入5000万元、转让机器设备收入4

甲公司为居民企业，2014年有关收支情况如下：

(1)取得产品销售收入5000万元、转让机器设备收入40万元、国债利息收入20万元、客户合同违约金收入2万元。

(2)支付税收滞纳金3万元、银行加息10万元，向投资者支付股息30万元，向关联企业支付管理费17万元

(3)发生业务招待费50万元，其他可在企业所得税前扣除的成本、费用、佣金合计2600万元。

已知：在计算企业所得税应纳税所得额时，业务招待费支出按发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰。

要求：根据下列资料，分析回答以下小题。

甲公司下列收入中，应计入企业所得税应纳税所得额的是（）。

A.国债利息收入20万元 B.客户合同违约金收入2万元 C.转让机器设备收入40万元 D.产品销售收入5000万元

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第9题

20×5年8月1日，人民法院裁定受理债务人甲提出的破产申请。当年12月1日，甲被人民法院宣告破产。20×6年6月1日，破产程序终结，20×7年4月1日，债权人乙发现甲在20×4年9月1日将一台机器设备无偿转让给丙企业，根据新颁布的《企业破产法》的规定，债权人乙有权请求人民法院撤销该无偿转让行为，并在一定期间内按照破产财产分配方案进行追加分配，该期间为()。

A.20×6年6月1日至20×7年5月31日

B.20×6年6月1日至20×8年5月31日

C.20×5年12月1日至20×7年11月30日

D.20×5年12月1日至20×6年11月30日

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第10题

工程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调查、根据工程项目的技术要求，参考实物工程量人工单价综合分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工()倍、一般技工2倍、高级技工3倍。

A.1

B.1.1

C.1.2

D.1.3

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