甲乙签订一份租赁合同,合同约定,如果甲父死亡,则甲将房屋出租给乙居住,下列对该民事行为的表述中,正确的有()
A.既未成立,也未生效
B.已成立,但未生效
C.是附条件的合同
D.是附期限的合同
BD
A.既未成立,也未生效
B.已成立,但未生效
C.是附条件的合同
D.是附期限的合同
BD
第2题
A.无效民事行为
B.附生效条件的民事行为
C.附解除条件的民事行为
D.附期限的民事行为
第3题
A.既未成立,也未生效
B.已成立,但未生效
C.是附条件的合同
D.是附期限的合同
第4题
A.甲将1台机器租货给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年
B.甲乙签订租货合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙订立一口头租货合同,租赁期限为1年
D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
第5题
A.丙承担连带保证责任
B.丙承担一般保证责任
C.丙与甲乙并未签订保证合同,没有保证责任
D.因为没有约定具体的保证方式,该借款合同无效
第6题
当事人约定:“甲的儿子如果调出北京,甲乙之间的房屋租赁合同即行生效。”这一民事法律行为所附的是()。
A.肯定解除条件
B.肯定延缓条件
C.否定解除条件
D.否定延缓条件
第7题
A.消极的解除条件
B.积极的解除条件
C.消极的延缓条件
D.积极的延缓条件
第8题
案例分析 2008年8月20日,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将自有住房一套出租给乙居住,每月租金2000元,按月收租,租期二年。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日,乙交付了押金和租金后入住。此后,乙每月按期交租。2009年2月,甲因欠丙60万元,便将该房屋抵押给丙,双方订立了抵押合同,但未办理抵押登记手续,合同约定:如甲不能在2009年6月底还债,该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债,丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权,要求乙向其缴纳租金,乙以自己与甲签订房屋租赁合同,丙无权收取租金为由拒绝。此后,即从2009年7月至2010年5月,无论甲、丙怎样催促,乙既拒绝向甲交租,也不向丙交租,遂甲决定终止租赁合同。
问题:
(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙?为什么?
(2)甲与丙签订抵押合同后,抵押权是否成立?为什么?
(3)抵押合同的内容是否合法?为什么?
(4)甲是否有权终止租赁合同,收回房屋?为什么?
第9题
A.5
B.15
C.2
D.30
第10题
A.812112
B.836112
C.911112
D.218392