9 5 公司与乙超市签订一份房屋租赁合同, 10月 25日收到乙超市预付的一年房租, 11月 1日将房屋交付乙超市使用, 11月 5日向乙超市开具了发票。甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是()
A.10月25日
B.11月5日
C.9月5日
D.11月1日
A、10月25日
解析:纳税人销售租赁服务采取预收款方式的其增值税纳税义务发生时间为“收到预收款的当天”
A.10月25日
B.11月5日
C.9月5日
D.11月1日
A、10月25日
解析:纳税人销售租赁服务采取预收款方式的其增值税纳税义务发生时间为“收到预收款的当天”
第1题
A.1212122021年10月25日
B.1212122021年11月5日
C.1212122021年9月5日
D.1212122021年11月1日
第2题
A.甲承担
B.乙承担
C.甲、乙连带承担
D.先由甲承担,乙承担补充责任
第3题
A.出租方有权要求甲承担合同责任
B.除非乙公司确认该合同,否则出租方无权要求其承担合同责任
C.出租方有权要求甲和乙公司连带承担合同责任
D.由于该合同以甲个人名义签订,出租方只能要求甲承担合同责任
第4题
A.无效民事行为
B.附生效条件的民事行为
C.附解除条件的民事行为
D.附期限的民事行为
第5题
第6题
第7题
案例分析 2008年8月20日,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将自有住房一套出租给乙居住,每月租金2000元,按月收租,租期二年。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日,乙交付了押金和租金后入住。此后,乙每月按期交租。2009年2月,甲因欠丙60万元,便将该房屋抵押给丙,双方订立了抵押合同,但未办理抵押登记手续,合同约定:如甲不能在2009年6月底还债,该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债,丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权,要求乙向其缴纳租金,乙以自己与甲签订房屋租赁合同,丙无权收取租金为由拒绝。此后,即从2009年7月至2010年5月,无论甲、丙怎样催促,乙既拒绝向甲交租,也不向丙交租,遂甲决定终止租赁合同。
问题:
(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙?为什么?
(2)甲与丙签订抵押合同后,抵押权是否成立?为什么?
(3)抵押合同的内容是否合法?为什么?
(4)甲是否有权终止租赁合同,收回房屋?为什么?
第8题
A.5
B.8
C.10
D.6
第9题
A.812112
B.836112
C.911112
D.218392
第10题
A.1350
B.1360
C.1400
D.1375
第11题
A.2700
B.6105
C.8100
D.7050