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[多选题]

关于投资性房地产的处理,下列各项说法中正确的有()。

A.对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的,改扩建期间不计提折旧或摊销

B.投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中

C.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的,改扩建时应将其账面价值转入“投资性房地产(在建)”科目

D.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的,改扩建时应将其账面价值转入“在建工程”科目

答案
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更多“关于投资性房地产的处理,下列各项说法中正确的有()。 A.对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完”相关的问题

第1题

下列各项中,关于投资性房地产会计处理表述正确的有()。

采用公允价值模式计量的投资性房地产,可转换为成本模式计量

采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值变动应计入资本公积

采用成本模式计量的投资性房地产,在满足规定条件的情况下,可转换为公允价值模式计量

采用成本模式计量的投资性房地产,发生减值应计提减值准备

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第2题

下列各项中,关于企业持有的土地使用权说法正确的有()。

A.企业持有的土地使用权应将其作为无形资产核算

B.企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算

C.企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算

D.闲置的土地应作为投资性房地产核算

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第3题

创世公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2021年6月23日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为400万元,已提折旧80万元,已经计提减值准备30万元。该项房地产在当日的公允价值为330万元。关于转换日的处理,下列各项表述中,正确的是()。

A.计入公允价值变动损益的金额为40万元

B.投资性房地产的入账价值为290万元

C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益

D.该事项属于会计政策变更

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第4题

A公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2021年 6 月 23 日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为 400 万元,已提折旧 80 万元,已经计提减值准备 30 万元。该项房地产在当日的公允价值为 330 万元。关于转换日的处理,下列各项表述中,正确的是()。

A.计入公允价值变动损益的金额为 40 万元

B.投资性房地产的入账价值为 290万元

C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益

D.该事项属于会计政策变更

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第5题

下列关于成本计量模式下企业处置投资性房地产会计处理的说法中,正确的说法有()。

A.应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目

B.不使用“投资性房地产清理”科目

C.应按实收金额贷记“其他业务收入”科目

D.应按实收金额与投资性房地产账面价值之差额贷记“其他业务收入”科目

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第6题

47关于投资性房地产2018年的会计处理,下列说法中正确的有()

A.应确认其他业务收入350万元

B.应确认公允价值变动收益300万元

C.应对投资性房地产计提折1旧320万元

D.2018年12月31日投资性房地产的账面价值是3500万元

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第7题

下列各项中,关于成本模式计量的投资性房地产说法错误的是()。

A.初始计量和后续计量均采用实际成本核算

B.后续发生符合资本化条件的支出计入账面成本

C.后续计量按照固定资产或无形资产的相关规定按期计提折旧或摊销

D.资产负债表日发生减值的无需计提减值准备

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第8题

下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中,正确的有()。(2018年改编)

A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

C.工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算

D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

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第9题

下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中,正确的有()

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将以经营租赁方式租出的自有上地使用权作为无形资产核算

D.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

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第10题

下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中,不正确的有()。

A.以公允价值模式计量的投资性房地产,期末需要根据公允价值情况,将公允价值变动计入其他综合收益。

B.以公允价值模式计量的投资性房地产,不需要计提折旧或摊销

C.以公允价值模式计量的投资性房地产,在不满足公允价值计量条件时,可以将其转换为成本模式计量

D.将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,应当作为会计政策变更处理

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第11题

下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是()。A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用

下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是()。

A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为

B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分

C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入

D.投资性房地产属于企业的经营活动

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