47关于投资性房地产2018年的会计处理,下列说法中正确的有()
A.应确认其他业务收入350万元
B.应确认公允价值变动收益300万元
C.应对投资性房地产计提折1旧320万元
D.2018年12月31日投资性房地产的账面价值是3500万元
ABD
A.应确认其他业务收入350万元
B.应确认公允价值变动收益300万元
C.应对投资性房地产计提折1旧320万元
D.2018年12月31日投资性房地产的账面价值是3500万元
ABD
第1题
A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
第2题
A.借:投资性房地产——在建300贷:银行存款300
B.借:投资性房地产——在建2000贷:投资性房地产——成本1600——公允价值变动400
C.借:投资性房地产——成本2300贷:投资性房地产——在建2300
D.借:投资性房地产——在建301贷:银行存款301
第3题
A.2018年12月31日为转换日,投资性房地产的入账价值为3400万元
B.2018年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元
C.转换日投资性房地产的入账价值大于自用房产账面价值的差额计入资本公积400万元
D.2019年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元
第4题
A.应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目
B.不使用“投资性房地产清理”科目
C.应按实收金额贷记“其他业务收入”科目
D.应按实收金额与投资性房地产账面价值之差额贷记“其他业务收入”科目
第5题
A.自行建造的投资性房地产,按达到预期可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出,应予以资本化
第6题
A.2015年12月31日为转换日,投资性房地产的入账价值为3400万元
B.转换日投资性房地产的入账价值大于自用房产账面价值的差额计入其他综合收益400万元
C.2017年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元
D.2018年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元
第7题
A.调增投资性房地产200万元
B.调增未分配利润135万元
C.调增未分配利润180万元
D.调增递延所得税负债50万元
第8题
采用公允价值模式计量的投资性房地产,可转换为成本模式计量
采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值变动应计入资本公积
采用成本模式计量的投资性房地产,在满足规定条件的情况下,可转换为公允价值模式计量
采用成本模式计量的投资性房地产,发生减值应计提减值准备
第9题
A.投资性房地产有关的资本化支出,应通过“在建工程”科目核算
B.投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当计入管理费用
C.投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间,需要将投资性房地产的账面价值结转到投资性房地产——在建
D.改扩建完成后,若采用成本模式进行后续计量,应按原来的预计使用年限、折旧或摊销方法计提折旧或摊销
第10题
A.投资性房地产有关的资本性支出,应通过在建工程科目核算 B
B.投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当计入管理费用
C.投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间,需要将投资性房地产的账面价值结转到投资性房地产——在建
D.改扩建完成后,若采用成本模式进行后续计量,应按原来的预计使用年限、折旧或摊销方法计提折旧或摊销
第11题
A.按预计使用年限计提折旧
B.公允价值变动的金额计入当期损益
C.公允价值变动的金额计入其他综合收益
D.自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益