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[单选题]

订阅房屋租赁合同，当事人应具有相应的（)。

A.家庭地位，为一家之主

B.年龄要求，不超过65周岁

C.民事权利能力和民事行为能力

D.行动能力

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发布时间：2022-06-09

更多“订阅房屋租赁合同，当事人应具有相应的( )。”相关的问题

第1题

合同的成立应当具备的一般条件不包括（)A．存在双方或多方订约当事人B．订约当事人对主要条款达成合

合同的成立应当具备的一般条件不包括()

A．存在双方或多方订约当事人

B．订约当事人对主要条款达成合意

C．合同的成立应具备要约和承诺阶段

D．当事人具有相应的民事行为能力

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第2题

张龙将其位于海淀的一间房屋出租给于芳，在租赁合同期限内张龙又将房屋卖给韩冰。根据合同法的规定

()

A．在租赁期限届满之前订立的买卖合同无效

B．所有一经转移，原租赁合同失去效力

C．原租赁合同对新的房主韩冰继续有效

D．买卖房屋的合同应先征得于芳的同意方有效

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第3题

享受住房租金专项附加扣除的时间为租赁合同约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提

前终止合同(协议)的，以实际租赁期限为准。()

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第4题

关于转租的说法，正确的有（)。

A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租

B.如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可

C.转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效

D.转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿

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第5题

按照权责发生制原则，下列各项应确认为本月费用的有()。

A.本月支付的下半年房屋租金

B.本月预提的短期借款利息

C.本月支付以前已预提的短期借款利息

D.年初已支付，分摊计人本月的报刊订阅费

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第6题

甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同；依据我国合同法的规定，该合同中关于租期的约定()。

A.20年以下均有效

B.25年以下均有效

C.30年以下均有效

D.35年以下均有效

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第7题

以下租赁合同中双方当事人的义务中属于出租人义务的是：（)A.维修航空器B.支付租金C.通知有关事项

以下租赁合同中双方当事人的义务中属于出租人义务的是：()

A.维修航空器

B.支付租金

C.通知有关事项

D.返还航空器

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第8题

甲、乙两公司之间签订了一房屋租赁合同，在合同履行期间，两公司合并。该合同权利义务关系终止的方式

是()

A．免除

B．抵销

C．混同

D．提存

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第9题

某公司将其一商铺与甲、乙、丙、丁四家公司订立了数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，该合同承租人是()。

A.已经合法占有租赁房屋的乙公司

B.已经办理登记备案手续的丙公司

C.已经支付一年房租的丁公司

D.合同成立在先的甲公司

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第10题

租赁合同可以被解除的情况有（)。

A.承租人未按约定方法使用租赁物，致使租赁物受损

B.转租未经出租人同意

C.承租人无正当理由迟延支付租金累计不足6个月的

D.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依合同法相关规定仍不能确定

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第11题

企业支付本期厂部的房屋租赁费时应借记“管理费用”，贷记“银行存款”。（)

企业支付本期厂部的房屋租赁费时应借记“管理费用”，贷记“银行存款”。 ()

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