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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲、乙两公司之间签订了一房屋租赁合同，在合同履行期间，两公司合并。该合同权利义务关系终止的方式

是()

A．免除

B．抵销

C．混同

D．提存

答案

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发布时间：2020-09-17

更多“甲、乙两公司之间签订了一房屋租赁合同，在合同履行期间，两公司合并。该合同权利义务关系终止的方式”相关的问题

第1题

甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（)。

A.甲应当提前通知乙房屋将要出售

B.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋

D.如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行

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第2题

下列情形中，诉讼时效为1年的是（）。

A.甲租赁乙的房屋，因拒付租金而发生纠纷

B.甲与乙签订了一承包经营合同，后乙违约

C.甲借给乙1万元，乙到期不还欠款

D.甲在乙处定作一套西服，到期后甲未及时领取西服，30天后乙将西服卖掉

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第3题

案例分析 2008年8月20日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将自有

案例分析 2008年8月20日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将自有住房一套出租给乙居住，每月租金2000元，按月收租，租期二年。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，乙交付了押金和租金后入住。此后，乙每月按期交租。2009年2月，甲因欠丙60万元，便将该房屋抵押给丙，双方订立了抵押合同，但未办理抵押登记手续，合同约定：如甲不能在2009年6月底还债，该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债，丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权，要求乙向其缴纳租金，乙以自己与甲签订房屋租赁合同，丙无权收取租金为由拒绝。此后，即从2009年7月至2010年5月，无论甲、丙怎样催促，乙既拒绝向甲交租，也不向丙交租，遂甲决定终止租赁合同。

问题：

(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙？为什么？

(2)甲与丙签订抵押合同后，抵押权是否成立？为什么？

(3)抵押合同的内容是否合法？为什么？

(4)甲是否有权终止租赁合同，收回房屋？为什么？

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第4题

甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租赁合同，2天之后，丁向甲表示愿意租赁该房屋，甲于是将该房屋出租给丁，丙表示只要维持每月900元租金，便同意由丁租赁该房屋，丁表示同意。在丁租赁该房屋期间，将租赁的一件家具毁坏，丙于是主张赔偿损失。问：1）如何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力？为什么？2）如何认定甲与丁之间签订的租赁合同的效力？为什么？3）对于家具的毁坏，丙应当如何主张损害赔偿？为什么？

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第5题

甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定，在甲父死亡后，甲将房屋租给乙居住。这一合同的性质应如何认定？（）

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.是附条件的合同

D.是附期限的合同

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第6题

甲公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京乙公司签订了一份房屋租赁合

同。现分公司因拖欠租金而与乙公司发生纠纷。下列判断不正确的有（）。

甲公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京乙公司签订了一份房屋租赁合同。现分公司因拖欠

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第7题

甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定：如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。

A.未成立

B.成立但无效

C.是附期限的合同

D.是附条件的合同

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第8题

甲将房屋租给乙，乙明知该房屋刚装修好甲醛含量超标依然与甲签订了租赁合同。乙在该房屋居住一周后身体感觉非常不适，于是向甲提出要求解除合同。下列选项正确的是()。

A.乙可以随时解除合同，因为该房屋危及健康

B.乙不可以解除合同，因为双方没有约定

C.乙不可以解除合同，因为乙明知该房屋甲醛超标

D.乙不可以解除合同，因为乙没有法定解除权

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第9题

自然人甲与乙签订了年利率为30%，为期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了房屋买卖合同，约定:“甲把房屋卖给乙，房款为甲的借款本息之和。甲必须在一年内以该房款分6期回购房屋。如甲不回购，乙有权直接取得房屋所有权。”乙交付借款时，甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给乙。因房价上涨至3000万元，甲主张偿还借款本息。下列哪些说法是正确的（）

A.甲乙之间是借贷合同关系，不是房屋买卖合同关系

B.应在不超过银行同期贷款利率的四倍以内承认借款利息

C.乙不能获得房屋所有权

D.因甲未按约定偿还借款，应当承担违约责任

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第10题

甲单位有临街二层楼房一幢，办理了土地出让手续，持有土地使用权证书和房屋所有制证书，2000年将一层出租给乙，签订了租赁合同，租期10年。2001年将该宗土地和房产抵押给银行，办理了土地抵押登记。2002年将二层出租给丙，办理了租赁登记，租期10年。2004年甲无力偿还银行贷款，该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确的是（）

A.土地使用权归丁，乙土地租赁权终止，丙土地租赁权存续

B.土地使用权归丁，乙丙土地租赁都终止

C.乙支付拍卖价款，土地使用权归乙

D.丙支付拍卖价款，土地使用权归丙

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