甲公司2018年1月31日购入一栋自用办公楼,入账价值为6300万元,预计使用20年,预计净残值率为5%,采用年限平均法计提折旧。2019年1月31日将办公楼经营出租给乙公司,租赁期为3年,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2022年1月31日租赁期满后甲公司将办公楼对外出售,取得处置价款8000万元,不考虑相关税费及其他因素,则出售办公楼对利润总额的影响金额为()万元。
A.2897
B.2872.06
C.2597.75
D.2960
A.2897
B.2872.06
C.2597.75
D.2960
第1题
A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的土地使用权
D.丁地块的土地使用权
第2题
A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的上地使用权
D.丁地块的土地使用权
第3题
A.乙地块的土地使用权
B. 甲地块的土地使用权
C. 丙地块的土地使用权
D. 丁地块的土地使用权
第4题
甲公司为某大型机械制造企业,20×1年至20×4年发生以下交易或事项:
20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金l50万元,每半年支付一次。当日,甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。
20X5年1月5日,甲公司与乙公司达成协议,将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司,乙公司已用银行存款支付,相关转让手续也已达成。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素
(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;
(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;
(3)编制20X4年6月30日,将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;
(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;
(5)编制20X4年12月31日,对投资性房地产进行期末计量的会计分录;
(6)编制20X5年1月5日,处置投资性房地产的会计分录;
(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。
第5题
第6题
A.5400
B.4500
C.1200
D.7500
第7题
A.1592.49
B.1528.36
C.1514.49
D.1528.30
第8题
A.该项可供出售金融资产的初始入账价值为1027.76万元
B.2010年12月31日甲公司应确认公允价值变动额51.13万元
C.2010年12月31日该项可供出售金融资产的摊余成本为1012.11万元
D.2018年12月31日甲公司计提减值准备前该债券的账面价值为1060.75万元
第9题
A.800
B.214
C.200
D.144
第10题
A.调增投资性房地产200万元
B.调增未分配利润135万元
C.调增未分配利润180万元
D.调增递延所得税负债50万元
第11题
A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的土地使用权
D.丁地块的土地使用权