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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的,应按房地产所在地分别申报缴纳士地增值税（）

答案

是

发布时间：2023-05-28

更多“纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的,应按房地产所在地分别申报缴纳士地增值税（）”相关的问题

第1题

判断土地增值税的纳税人所转让的房地产坐落在两个或两个以上的地区的,应当统一在注册登记地主管税务机关申报纳税（）

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第2题

下列关于土地增值税纳税地点和纳税期限的表述中，错误的是（）。

A.土地增值税由房地产所在地的税务机关负责征收

B.纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报

C.纳税人转让房地产坐落在两个或两个以上地区的，经税务机关确认，可选择在其中一个房地产坐落地申报纳税

D.对实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份的预征率不得低于2%

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第3题

下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）

A.已出租的上地使用权

B.以短期租赁方式租入再转租的建筑物

C.持有并准备增值后转让的上地使用权

D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

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第4题

下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（)。

A.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税

B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

C.对于纳税人既建普通标准住宅又建其他房地产的，应分别核算增值额，不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税规定

D.房地产开发企业转让开发产品时缴纳的印花税是列入管理费用中的，不允许单独再扣除

E.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

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第5题

确认土地增值税清算项目的转让房地产收入总额（）

A.已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入

B.未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入

C.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额

D.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额

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第6题

主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情况（）

A．以竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的B．取得预售许可证满三年仍未销售完毕的C．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D．整体转让未竣工决算房地产开发项目的

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第7题

下列对法人转让房地产纳税地点的说法正确的是（）。

A.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，由税务机关确定纳税地点

B.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，应在受让人机构所在地税务机关申报纳税

C.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税

D.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税

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第8题

下列关于土地增值税税收优惠的说法中，正确的有（）。

A.企业转让旧房作为公租房房源的，免征土地增值税

B.因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税

C.个人之间互换自有住房，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

D.对个人销售住房暂免征收土地增值税

E.按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业（均为非房地产开发企业），且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税

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第9题

以下行为先按比例征收土地增值税，待办理结算后再进行清算的是（)。

A.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发.转让房地产

B.以分期收款方式转让旧房的

C.以一次交割.付清价款方式转让房地产的

D.隐瞒.虚报房地产成交价格的

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第10题

下列行为中，属于增值税视同销售行为的有（）

A．在同一个县（市）范围内设有两个机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送另一机构用于销售B．将自产货物作为股利分配给股东C．将外购的货物用于集体福利D．将委托加工收回的货物用于个人消费E．其他单位或者个人代销；（2）销售代销货物；（3）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；（4）将自产或者委托加工的货物用于非应税项目；（5）将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费；（6）将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户；（7）将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者；（8）将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人；（9）单位和个体工商户向其他单位或者个人无偿销售应税服务、无偿转让无形资产或不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外；（10）财政部和国家税务总局规定的其他情形

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第11题

下列关于土地增值税收入额确定的表述，错误的是（）

A.营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税

B.对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入

C.对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，允许作为加计20%扣除的基数

D.取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额

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