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[多选题]

对于一般商用房地产投资项目，当利息备付率小于2时，表示（)。

A.项目没有足够的资金支付利息

B.付息能力保障程度不足

C.存在较大的偿债风险

D.没有偿债风险

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发布时间：2022-09-13

更多“对于一般商用房地产投资项目，当利息备付率小于2时，表示（)。”相关的问题

第1题

对于一般商用房地产投资项目，商业银行通常要求利息备付率应大于（)。

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

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第2题

以下评价指标属于盈利能力分析指标的是（)。

A.项目投资财务内部收益率

B.利息备付率

C.资本金净利润率

D.偿债备付率

E.项目投资回收期

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第3题

下列指标中属于反映项目偿债能力的静态指标是（)。

A.利息备付率

B.投资收益率

C.内部收益率

D.净现值率

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第4题

以下属于偿债能力的指标是（)。

A.利息备付率

B.借款偿还期

C.资本金收益率

D.偿债备付率

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第5题

下列哪个指标不能反映企业偿债能力（)？

A.利息备付率

B.偿债备付率

C.内部收益率

D.资产负债率

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第6题

偿债备付率是一个重要的清偿能力指标，它表示可用于还本付息的资金偿还借款利息的保证倍率。（)

A.A.对

B.B.错

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第7题

偿债备付率在正常状况应当不不大于1，当指标不大于1时，表达当年资金来源局限性以偿付当期债务，需要通过短期借款偿付已到期债务。（)

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第8题

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根据借款费用准则，下列借款费用中，不予以资本化的有（）。

A．为对外投资而发生的长期借款利息与汇兑损益？

B．清算期间发生的长期借款利息

C．项目筹建期间发生的长期借款利息

D．投资者因被投资企业的生产线项目购置的需要而借出的长期借款发生的利息

E．房地产企业为开发房地产而借人的长期借款，在产品完工后未出售前发生的利息

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第9题

按房地产投资项目计算期选取规则，对于用于置业投资的房地产投资项目的计算期为（)。

A.项目建造期与销售期之和

B.项目开发期与销售期之和

C.项目开发期与经营期之和

D.项目经营准备期与经营期之和

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第10题

不确定性分析包括()。

A.敏感性分析

B.盈亏平衡分析

C.偿债备付率

D.借款偿还期

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第11题

外商投资企业（)按期足额到位后，方可自境外借用人民币资金。

A.注册资本金

B.备付金

C.前期费用

D.投资基金

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