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[单选题]

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2020年12月完工，2021年1月办妥(竣工)验收手续，2月付清全部工程价款，4月正式使用。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()。

A.2020年12月

B.2021年1月.

C.2021年2月

D.2021年4月

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发布时间：2022-08-15

更多“甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2020年12月完工，2021年1月办妥(竣工)验收手续，2月”相关的问题

第1题

2013年4月20日，甲公司以当月1日自银行取得的专门借款支付了建造办公楼的首期工程物资款，5月10日开始施工，5月20日因发现文物需要发掘保护而暂停施工，7月15日复工兴建。甲公司该笔借款费用开始资本化的时点为（)。

2013年4月1日

2013年4月20日

2013年5月10日

2013年7月15日

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第2题

根据上文，回答第 75～78 题长城股份有限公司（以下简称“长城公司”）系增值税一般纳税人，适用增值税17%，所得税率33%。该公司的有关资料如下：（1）为扩大生产规模，长城公司决定建造甲厂房一幢，所需资金通过向银行借款和发行企业债券解决。2000年11月1日与银行签定贷款协议，借入一笔3年期借款3000万元，年利率9%，到期一次还本付息，该笔借款于当日划入长城公司账户。2001年1月1日委托某证券公司按面值包销发行面值为2000万元的5年期公司债券，票面利率为10%，每年付息一次，到期偿还本金和最后一年利息，债券发行时，按债券面值总额的2%向证券公司支付手续费（属于金额较大），直接从发行上入中扣除，扣除手续费后的发行收入已转入长城公司账户。（2）长城公司采用出包方式建造甲厂房，并于2001年1月1日动工，工程合同价款4690万元，每月向承包方支付工程进度款，具体支付情况如下：工程款支付时间工程款支付金额（万元）2001年1月1日 8002001年2月1日 6002001年3月1日 9002001年4月1日 6002001年5月1日 9902001年6月22日 800 工程于2001年6月30日到达预定可使用状态并验收交付生产部门使用。根据上述资料，回答如下问题：第 75 题长城公司2000年11月1日因建造甲厂房向银行取得长期借款应编制的会计分录是（）。

A.借：银行借款 30000000贷：长期借款 30000000

B.借：在建工程 30000000贷：长期借款 3000000

C.借：财务费用 450000贷：长期借款 450000

D.借：在建工程 450000贷：长期借款 450000

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第3题

甲公司自行建造的办公楼已于2017年6月30日达到预定可使用状态并投入使用。甲公司未按规定在6月30日办理竣工决算及结转固定资产手续。2017年9月30日,该“在建工程”科目的账面余额为2000万元。2017年12月31日该“在建工程”科目账面余额为2040万元,其中包括建造该办公楼相关的专门借款在2017年10月至12月期间发生的利息40万元。该办公楼竣工决算的建造成本为2000万元。甲公司预计该办公楼使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。至2018年1月1日,甲公司尚未办理结转固定资产手续。假定税法计提折旧的方法、折旧年限和预计净残值与会计制度一致。甲公司适用的所得税税率为25%,按净利润的10%计提盈余公积。甲公司的处理正确的有()。

A.固定资产项目调增1950万元

B.在建工程项目调减2040万元

C.应交税费项目调减22.5万元

D.利润分配项目调减60.75万元

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第4题

2017年1月1日，甲公司以银行存款5000万元购入一项土地使用权，该项土地使用权的使用年限为50年。甲公司购入的该项土地用于建造办公楼。2018年6月30日，该项构建工程已经完工，办公楼已经到达预定可使用状态，总成本为4200万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值及其他相关因素的影响，甲公司的下列会计处理中正确的有()。

A.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算

B.开工建造办公楼时，应将无形资产的账面价值转入在建工程

C.2017年1月1日至2018年6月30日，土地使用权不需要进行摊销

D.2018年6月30日固定资产的入账价值为4200万元

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第5题

某增值税一般纳税企业自建一幢，购入工程物资200万元，增值税税额为34万元，已全部用于建造仓库；耗用库存材料50万元，应负担的增值税税额为8.5万元；支付建筑工人工资36万元。该仓库建造完成并达到预定可使用状态，其入账价值为（）万元。

A.250

B.292.5

C.286

D.328.5

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第6题

2×13年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×14年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元(含建造期间土地使用权摊销金额)。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有()。

A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

C.2×14年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元

D.2×15年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元

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第7题

根据材料回答7~12问题：甲公司系国有独资公司，经批准自2008年1月1日起执行《企业会计准则》。甲公司对所得税一直采用债务法核算，适用的所得税税率为25％。甲公司自设立以来，一直按净利润的10％计提法定盈余公积，不计提任意盈余公积。(1)为执行《企业会计准则》，甲公司对2008年以前的会计资料进行复核，发现以下问题：①甲公司自行建造的办公楼已于2007年6月30日达到预定可使用状态并投入使用。甲公司来按规定在6月30日办理竣工决算及结转固定资产手续。2007年6月30日，该“在建工程”科目的账面余额为2000万元。2007年12月31日该“在建工程”科目账面余额为2190万元，其中包括建造该办公楼相关的专门借款在2007年7月至12月期间发生的利息。50万元，应计入管理费用的支出140万元。该办公楼竣工决算的建造成本为2000万元。甲公司预计该办公楼使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。至2008年1月1日，甲公司尚未办理结转固定资产手续。⑦以400万元的价格于2006年7月1日购入的二套计算机软件，在购入当日将其作为管理费用处理。按照甲公司的会计政策，该计算机软件应作为无形资产确认入账，预计使用年限为5年，采用年限平均法摊销。③“其他应收款”账户余额中的600万元未按期结转为费用，其中应确认为2007年销售费用的为400万元、应确认为2006年销售费甩的为。200万元。④误将2006年12月发生的一笔销售原材料收入1000万元，记入2007年1月的其他业务收入；误将2007年12月发生的一笔销售原材料收入2000万元，记入2008年1月的其他业务收入。其他业务收入2006年的毛利率为20％，2007年的毛利率为25％。假定上述事项涉及损益的事项均可调整应交所得税。(2)2008年7月1日，鉴于更为先进的技术被采用，经董事会决议批准，决定将B设备的使用年限由10年缩短至6年，预计净残值为零，仍采用年限平均法计提折旧。B设备系2006年12月购入，并于当月投入公司管理部门使用，入账价值为10500万元；购入当时预计使用年限为10年，预计净残值为500万元。假定：(1)甲公司上述固定资产的折旧年限、预计净残值以及折旧方法均符合税法的规定。(2)上述会计差错均具有重要性。要求：根据上述资料，回答下列问题。对资料(1)中的事项①的差错更正，影响2007年利润总额的金额为（）万元。

A.-50

B.-240

C.-190

D.-150

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第8题

2008年6月1日，东大建筑公司与A公司签订一项固定造价建造合同，承建A公司的一幢办公楼，预计2009年12月31日完工；合同总金额为12 000万元，预计总成本为10 000万元。2008年11月20日，因合同变更而增加的收入500万元。截止2008年12月31日，东大建筑公司实际发生合同成本4 000万元，预计总成本不变。假定该建造合同的结果能够可靠地估计，东大建筑公司2008年度对该项建造合同应确认的收入为（）万元。

A.3 000

B.4 800

C.5 000

D.5 300

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第9题

2016年1月1日，甲公司购入一块土地使用权，以银行存款支付5000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上出包建造办公楼工程。2017年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为12000万元(不含土地使用权价值)。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值，土地使用权采用直线法摊销，办公楼采用年限平均法计提折旧。不考虑其他相关税费。甲公司下列会计处理中，正确的有()。

A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

C.2017年12月31日，固定资产的入账价值为17000万元

D.2018年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为100万元和480万元

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第10题

施工企业于2000年承建某单位办公楼，2001年4月竣工验收合格并交付使用。20006年5月，甲致函该单位，说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现了合同法的()原则。

A.公平

B.自愿

C.诚实信用

D.维护公共利益

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第11题

丙公司为建造一幢生产车间,于2005年3月3日向银行专门借款600万元,借款期限为5年,年利率为5.4%；向M银行专门借款600万元,借款期限为3年,年利率为5%.4月1日建造工程正式开工,并于4月1日第一次向施工单位支付工程款600万元；9月1日第二次向施工单位支付工程款800万元；11月30日工程达到预定可使用状态,并支付余款150万元.该项目应预以资本化的借款利息为（）万元.

A.28.6

B.29.25

C.41.60

D.46.80

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