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[单选题]

甲公司2018年1月1日对某栋以经营租赁方式租出的办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式。该办公楼2018年年初账面价值为6800万元,已计提折旧2000万元,未发生减值,变更日的公允价值为8800万元。该办公楼在变更日的计税基础与其原账面价值相同。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税,适用的所得税税率为25%,预计在未来期间不会发生变化。甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑其他因素,下列关于甲公司的处理错误的是()。

A.确认投资性房地产——成本8800万元

B.确认盈余公积150万元

C.确认利润分配——未分配利润1800万元

D.确认递延所得税负债500万元

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第1题

甲公司经董事会和股东大会批准,于2018年1月1日开始对某栋经营租赁方式租出的办公楼的后续计量由成本模式变更为公允价值模式。该办公楼系甲公司2020年12月31日购入,购入当日的公允价值为1000万元,甲公司采用年限平均法对该办公楼计提折旧,预计使用年限为20年,预计净残值为0(与税法规定相同)。该办公楼在2020年12月31日、2021年12月31日和2018年1月1日的公允价值分别为900万元、1200万元和1100万元。甲公司对所得税采用资产负债表债务法核算,适用的所得税税率为25%,按照净利润的10%提取法定盈余公积。下列关于甲公司变更当日会计处理中,不正确的是()。

A.调增投资性房地产200万元

B.调增未分配利润135万元

C.调增未分配利润180万元

D.调增递延所得税负债50万元

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第2题

2018年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元,已计提折旧500万元,计提减值准备250万元,公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年,预计净残值为零。2019年1月1日,甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回;租赁开始日为2019年1月1日,租期为3年;租金总额为330万元,每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素,上述业务对甲公司2018年度利润总额的影响为()万元。

A.0

B.-150

C.150

D.200

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第3题

2009年1月1日,甲公司与一化工企业签订一项不可撤销的租赁合同,以经营租赁方式租入化工企业一台机器设备,专门用于生产N产品,租赁期为4年,年租金为100万元。因N产品在使用过程中会产生严重的环境污染,甲公司自2011年1月1日起停止生产该产品,当日N产品库存为零,假定不考虑其他因素,该事项对甲公司2011年度损益的影响额为()万元。

A.0

B.100

C.200

D.400

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第4题

甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量,2017年1月10日甲公司以银行存款9 600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式租出,甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年,预计净残值为120万元。采用年限平均法计提折旧,不考虑其他因素,2017年甲公司应对该写字楼计提的折旧金额为多少万元。(2018年)()

A.240

B.220

C.217.25

D.237

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第5题

因甲产品在使用过程中产生严重的环境污染,A公司自2013年12月31日起停止生产该产品,当日甲产品库
存为零。生产甲产品用的厂房为A公司于2012年1月1日以经营租赁方式租入的,租期4年,A公司与租赁公司签订了不可撤销的租赁合同,年租金为220万元。则因该重组义务对A公司当年损益的影响为()万元。

A.440

B.0

C.-660

D.-440

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第6题

甲公司持有乙公司30%有表决权股份,能够对乙公司施加重大影响。2018年1月1日,甲公司将其成本为1000万元(未发生减值)的某商品以1200万元的价格出售给乙公司,乙公司将取得的商品作为存货核算。至2018年12月31日,乙公司对外出售该存货的80%。乙公司2018年实现净利润4800万元。假定甲公司取得该项投资时,乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相等,两者在以前期间未发生过内部交易。不考虑其他因素,甲公司当年应确认的投资收益为()万元。

A.1392

B.1428

C.1440

D.1462

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第7题

甲公司2018年1月31日购入一栋自用办公楼,入账价值为6300万元,预计使用20年,预计净残值率为5%,采用年限平均法计提折旧。2019年1月31日将办公楼经营出租给乙公司,租赁期为3年,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2022年1月31日租赁期满后甲公司将办公楼对外出售,取得处置价款8000万元,不考虑相关税费及其他因素,则出售办公楼对利润总额的影响金额为()万元。

A.2897

B.2872.06

C.2597.75

D.2960

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第8题

假设2014年9月1日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同合同规定:(1)租赁期开始日:2015年1月1日;(2)租赁期:2015年1月1日-2017年12月31日,共3年;(3)租金支付:于每年年末支付100 000元;(4)租赁期届满后承租人可以每年20 000元的租金续租2年,即续租期为2018年1月1日-2019年12月31日,估计租赁期届满时该项租赁资产每年的正常租金为80 000元
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第9题

甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造,于2018年8月20日达到预定可使用状态并对外出租,其建造成本为43600万元,甲公司预计其使用年限为40年,预计净残值为1600万元,采用年限平均法计提折旧。2018年1月1日,该写字楼的公允价值为48000万元。假设甲公司没有其他的投资性房地产,按净利润的l0%提取盈余公积,不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为()万元。

A.10550

B.8950

C.1055

D.895

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第10题

甲公司2009年1月1日外购一建筑物,购买价款2800万元,当日即与丙公司签订经营租赁合同出租给丙公司使用,租期2年,年租金40万元,于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对该项投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为2850万元,2010年12月31日该建筑物的公允价值为3200万元。2011年1月1日,租赁期满甲公司出售该建筑物,售价为3000万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响,甲公司因该项投资性房地产累计对损益的影响金额为()万元。

A.-200

B.280

C.200

D.0

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