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[主观题]

M公司于2008年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金

100万元，出租时该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2008年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。假设仅考虑此事项，M公司2008年利润表中公允价值变动收益项目应该填列（）万元。

A．－150

B．150

C．200

D．－200

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发布时间：2020-09-17

更多“M公司于2008年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金”相关的问题

第1题

长江公司于2008年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12

月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2008年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2008年应确认的公允价值变动损益为（）万元。

长江公司于2008年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日

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第2题

创世公司于2020年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2400万元，公允价值为2200万元。2020年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。创世公司2020年因该投资性房地产对营业利润的影响额为()万元。

A.-50

B.150

C.200

D.-200

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第3题

A公司于2018年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2400万元（其中原价为2600万元，累计折旧为200万元），公允价值为2200万元。2018年12月310，该幢厂房的公允价值为2250万元。不考虑增值税等其他因素，A公司2018年因该投资性房地产对营业利润的影响额为（）万元

A.-50

B.150

C.200

D.-200

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第4题

A公司建造一幢新厂房，有关资料如下：（1)2007年1月1日向银行专门借款7500万元，期限为3年，

A公司建造一幢新厂房，有关资料如下：

(1)2007年1月1日向银行专门借款7500万元，期限为3年，年利率为6%，每年1月1日付息。

(2)除专门借款外，公司只有一笔其他借款，为公司于2006年12月1日借入的长期借款9000万元，期限为5年，年利率为8%，每年12月1日付息。

(3)由于审批、办手续等原因，厂房于2007年4月1日才开始动工兴建，当日支付工程款3000万元。工程建设期间的支出情况如下：

2007年6月1日：1500万元；

2007年7月1日：4500万元；

2007年10月1日：1000万元；

2008年1月1日：1500万元；

2008年4月1日：750万元；

2008年7月1日：800万元。

工程于2008年9月30日完工，达到预定可使用状态。

(4)专门借款中未支出部分全部存入银行，假定月利率为0.25%。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。

要求：根据上述资料，计算2007年和2008年有关利息资本化、费用化金额，并编制会计分录。

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第5题

甲公司下列借款费用中，不应予以资本化的是（）

A.2008年1月1日起，向银行借款开工建设一幢简易厂房，厂房于当年2月15日完工，达到预定可使用状态

B.2008年1月1日起，向银行借入资金用于生产A产品，该产品属于大型发电设备，生产时间较长，为1年零3个月

C.2008年1月1日起，向银行借入资金开工建设办公楼，预计次年2月15日完工

D.2008年1月1日起，向银行借入资金开工建设写字楼并计划用于投资性房地产，预计次年5月16日完工

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第6题

甲公司于2012年1月1日将一幢自用办公楼对外出租，并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日

收取租金360万元。出租时，该办公楼的账面价值为5 000万元，公允价值为4 600万元，2012年12月31日，该办公楼的公允价值为4 800万元。甲公司2012年应确认的公允价值变动收益为（）万元。

A.-200

B.200

C.400

D.-400

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第7题

A公司拟建造一幢新厂房，工期预计2年。有关资料如下：(1)2015年1月1日从银行专门借款10000万元，期限为3年，年利率为8%，每年1月1日付息。(2)除专门借款外，公司只有一笔一般借款，为公司于2013年1月1日借入的长期借款4000万元，期限为5年，年利率为8%，每年1月1日付息。(3)厂房于2015年4月1日才开始动工兴建，2015年工程建设期间的支出分别为：4月1日4000万元、7月1日8000万元、10月1日2000万元。(4)专门借款中未支出部分全部存入银行，假定月利率为0.5%。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。2015年度应予资本化的利息费用为()

A.510万元

B.540万元

C.600万元

D.630万元

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第8题

甲公司下列经济业务中，不应予以资本化的是（)。答案选项A.2×12年1月1日起，用银行借款开工建设一

甲公司下列经济业务中，不应予以资本化的是()。

答案选项A.2×12年1月1日起，用银行借款开工建设一幢简易厂房，厂房于当年2月15日完工，达到预定可使用状态

B.2×12年1月1日起，向银行借入资金用于生产A.2×12年1月1日起，用银行借款开工建设一幢简易厂房，厂房于当年2月15日完工，达到预定可使用状态

B.2×12年1月1日起，向银行借入资金用于生产答案选项A产品，该产品属于大型发电设备，生产时间较长，为1年零3个月

C.2×12年1月1日起，向银行借入资金开工建设办公楼，预计次年2月15日完工

D.2×12年1月1日起，向银行借入资金开工建设写字楼并计划用于投资性房地产，预计次年5月16日完工

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第9题

甲公司于2007年1月1日动工兴建一座办公楼，工程采用出包方式，每半年支付一次进度款，于20

08年6月30日达到预定可使用状态，所发生的资产支出具体为：2007年1月1日支出1 500万元，2007年7月1日支出2 500万元，2008年1月1日支出1 500万元。甲公司为建造此项办公楼于2007年1月1日专门借入款项2 000万元，期限为三年，年利率为8%，除此外无其他专门借款，另外还占用了两笔一般借款：

(1)A银行长期贷款2 000万元，期限为2006年12月1日至2009年12月1日，年利率为6%，按年支付利息；

(2)发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为8%，按年支付利息。企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资，假定短期投资月收益率为O.5%，假定全年按照360天计算。

(3)该项办公楼预计使用年限为70年，预计净残值为5.93万元，采用双倍余额递减法计提折旧，甲公司将该项办公楼用于对外出租，2008年6月30日一次性收取2年的租金800万元。采用成本模式对投资性房地产进行后续计最。

要求：

(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理

(2)计算该办公楼的实际成本

(3)编制甲公司对外出租办公楼收取租金以及计提折旧相关的账务处理。（答案以万元为单位）

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第10题

丙公司为建造一幢厂房，2009年1月1日借入期限为两年的长期专门借款1000000元，款项已存入银行。借款利率按市场

利率确定为9%，每年付息一次，期满后一次还清本金。2009年年初，以银行存款支付工程价款共计600000元，2010年年初又以银行存款支付工程费用400000元。该厂房于2010年8月底完工，达到预定可使用状态。假定不考虑闲置专门借款资金存款的利息收入或者投资收益。

要求：编制该公司从长期借款取得到厂房完工的会计分录。