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[判断题]

房地产开发企业为建造商品房，通过出让方式取得的土地使用权，在取得时应当计入固定资产。（）

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发布时间：2023-02-12

更多“房地产开发企业为建造商品房，通过出让方式取得的土地使用权，在取得时应当计入固定资产。（）”相关的问题

第1题

房地产开发企业用于建造商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（)。

A.无形资产

B.存货

C.固定资产

D.投资性房地产

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第2题

下列各项关于甲公司（房地产开发企业）土地使用权会计处理表述中，不正确的是（）

A.收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产

B.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产

C.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产

D.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产

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第3题

房地产开发企业的下列各项中，符合固定资产定义的是（）。

A.作为本企业办公用房购入的写字楼

B.已完成开发并拟出售的商品房

C.为建造固定资产持有的工程物资

D.拟购入的商铺

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第4题

房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税。（）

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第5题

房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房属于存货。（)

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第6题

下列关于无形资产的会计处理的表述中，正确的是（)。

A.企业内部产生的品牌确认为无形资产

B.将已转让所有权的无形资产的账面价值计入营业外收入或营业外支出

C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产账面价值计入营业外支出

D.房地产开发企业将以支付土地出让金方式取得的用于建造商品房的土地使用权确认为无形资产

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第7题

房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税。（）

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第8题

下列各项中,应当作为企业存货核算的有（）

A.受托代销的商品

B.周转材料

C.房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房

D.包装物

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第9题

房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房，相关的土地使用权应当按直线法摊销（）

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第10题

下列不属于房产税征税范围的是（）。

A.市区的办公大楼

B.县城的生产厂房

C.玻璃暖房

D.房地产开发企业建造的出售前已使用的商品房

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第11题

某房地产开发公司自建自售商品房。2009年10月份竣工住宅楼一栋，建造成本共计3200000元，当地税务部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米，商品房价款共计4240000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税)。同期对外转让一项专利权，取得转让收入50000元，该项专利权的账面价值为40000元，累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%，房地产开发企业的营业税率为5%，收入的款项已存入银行。要求：计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。

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