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[单选题]

王某有一处房屋，当他得知房屋附近将要建设一座噪声很大的工厂时，便将房屋卖给想得到一处环境安静的房屋的李某。王某的行为违反了民法的（）。

A.自愿原则

B.等价有偿原则

C.保护公民、法人合法民事权益的原则

D.诚实信用原则

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发布时间：2023-01-13
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更多“王某有一处房屋，当他得知房屋附近将要建设一座噪声很大的工厂时，便将房屋卖给想得到一处环境安静的房屋的李某。王某的行为违反了民法的（）。”相关的问题

第1题

中国居民王某将其拥有的北京一处房产无偿赠送给好友黎某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（)。

A.契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在缴纳契税时一并就地缴纳印花税

B.契税的计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定

C.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

D.上述交易双方，王某缴纳印花税和契税，黎某缴纳契税不缴纳印花税

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第2题

张某李某为夫妻，有一子张甲。甲于2019年死亡，有一女乙。张某于2021年初死亡，生前有一处房产，遗嘱将该房产留给李某。关于该房产说法正确的是（)。

A.李某通过遗嘱继承该房屋

B.乙通过代位继承要求对方进行分割

C.继承人自张某死亡时取得房屋所有权

D.继承人自法院裁判后取得房屋所有权

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第3题

某客户所在城市的公积金管理中心的最高贷款额度为40万元，该客户名下的住房公积金本息余额为8万元
，上个月公积金汇储额为250元，本人目前距离法定退休年龄还剩25年，该客户家庭其他成员退休期内可缴存的公积金总额为10万元。他看好了一处位于城区的住房，房屋总价是100万元。

该客户本人在退休年龄内可缴存的住房公积金总额为()万元。

A．15.5

B．16

C．17.5

D．18

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第4题

张某向王某借款20万元做生意，由李某提供价值15万元的房屋作抵押，并订立了书面抵押合同。因办理登
记手续费过高，经王某同意便未办理登记手续。张某另外以自己的一辆价值6万元的车质押给王某，双方订立了质押合同。王某认为车放在自己家附近不安全，决定仍放在张某处。1年后，张某因为亏损无力还债，王某要求行使抵押权和质押权。对本案的判断，下列各项正确的是()。

A．抵押权和质押权均无效

B．抵押权和质押权均有效

C．抵押权有效，质押权无效

D．抵押权无效，质押权有效

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第5题

英国约克大学和曼彻斯特大学考古人员在北约克郡的斯塔卡发现一处有一万多年历史的人类房屋遗迹。
测年结果显示，它为一个高约3．5米的木质圆形小屋，存在于公元前8500年，比之前发现的英国最古老房屋至少早500年。考古人员还在附近发现了一个木头平台和一个保存完好的大树树干。此外，他们还发现了经过加工的鹿角饰品，这说明当时的人已经有了一些仪式性的活动。以下哪项如果为真，最能支持上述观点？()

A．木头平台是屡建造小木屋的工作场所。

B．当时的英国人已经有了相对稳定的住址，而不是之前认为的居无定所的游猎者。

C．人类是群居动物，附近还有更多的木屋等待发掘。

D．人类在一万多年前就已经在约克郡附近进行农耕活动。

E．只有举行仪式性的活动，才会出现经过加工的鹿角饰品。

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第6题

根据《个人所得税法》的规定，下列各项中，免征个人所得税的有()。

A.张某获得的军人复员费

B.王某出租房屋所得

C.李某领取的救济金

D.赵某领取的按照国家统一规定发给的退休工资

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第7题

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有()

A.张甲去世后，张乙继承了张甲的遗产，取得房屋的所有权

B.拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣，取得军大衣的所有权

C.刘某建造了一栋房屋，取得房屋的所有权

D.薛老汉家的母牛产下一头小牛，薛老汉取得小牛的所有权

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第8题

张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋，所有权登记在李某名下。2011年两人离婚，法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日，张某将房屋作价100万元出售给王某，王某当天支付了30万元。后李某起诉认为，张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是()。

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权

B.李某仍然是房屋的所有权人

C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效

D.王某已经取得了房屋的所有权

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第9题

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有( )。
根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有（)。

A.张甲去世后，张乙继承了张甲的遗产，取得房屋的所有权

B.拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣，取得军大衣的所有权

C.刘某从赵某手中购买了一套房屋，并办理了过户登记

D.薛老汉家的母牛产下一头小牛，薛老汉取得小牛的所有权

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第10题

2021年10月，王某将房屋赠与李某，李某应缴纳契税。（）
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第11题

下列关于契税的说法中，正确的是（）。

A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属应征契税

B.个人以房屋土地的资产增资，相应扩大其在被投资公司的股权持有比例，应征收契税

C.租赁房屋使用权应征契税

D.张某与王某互换房产，张某支付了20万差价给王某，王某负责缴纳契税

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