题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
评估房地产现状价值时,不适用的估价原则有()。
A.价值时点原则
B.替代原则
C.最高最佳利用原则
D.客观原则
答案
查看答案
A.价值时点原则
B.替代原则
C.最高最佳利用原则
D.客观原则
第5题
A.重新开发完成后的房地产价值>现有房地产价值
B.重新开发完成后的房地产价值<现有房地产价值
C.现有房地产价值+重新开发的必要支出及利润>重新开发完成后的房地产价值
D.现有房地产价值+重新开发的必要支出及利润<重新开发完成后的房地产价值
第6题
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
第7题
A.确认投资性房地产——成本8800万元
B.确认盈余公积150万元
C.确认利润分配——未分配利润1800万元
D.确认递延所得税负债500万元
第11题
A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估,如房地产的转让、投资、抵押及纳税等
B.财务报告目的涉及的房地产评估
C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时
D.因出售商品对房地产的评估