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[多选题]

客户外籍人David在我司购买一套住宅，于2019.12.9做了一笔500万的四方监管，客户本人不可以通过以下哪个银行入账至四方托管账户中（）

A.大华银行

B.招商银行

C.光大银行

D.中国银行

答案

ABD

发布时间：2023-01-25

更多“客户外籍人David在我司购买一套住宅，于2019.12.9做了一笔500万的四方监管，客户本人不可以通过以下哪个银行入账至四方托管账户中（）”相关的问题

第1题

客户小兵与业主小才在我司成交一套住宅，于2019.12.9生成定金20万的定金监管协议，业主小才有事出国，朋友小辰代为办理，小辰在定金托管协议上签字按手印，现业务申请解冻，还需提供什么材料（）

A.手写委托书+代理人身份证

B.仅提供代理人身份证

C.提供银行固定模板委托书+代理人身份证

D.售房委托书+代理人身份证

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第2题

客户夏夏与业主佳佳在我司成交一套住宅，定金100万通过我司四方定金托管交接，办理定金托管时买卖双方均为本人办理，解冻条件为房屋查询。解冻前三方建委确权，业主佳佳有事无法到场，朋友华仔代为办理，并在房屋查询确认书业主方代理人处签字确认。现客户已入账，业务申请定金托管解冻，除华仔身份证还需提供什么材料（）

A.任何材料不需要

B.业主手写委托书

C.银行固定模板委托书

D.我司法务出具的售房委托书

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第3题

客户李宁在我司购买一套房屋，打算以贷款的方式来购买，成交价80万，贷款50万，客户征信体现还有二笔贷款，一笔消费贷月供2000，车贷月供1000，这套房子月供3500，问客户此次收入证明必须开多少（）

A.7000

B.13000

C.3500

D.6500

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第4题

客户红玉，24周岁，名下无房，仅有一笔助学贷款，现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室，最多可以贷款（）成

A.6

B.8

C.7

D.5

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第5题

客户想要购买柏林爱乐一住宅，成交价：500万，想要贷款300万，客户的收入证明不能开到月供的两倍，但是名下有一笔1000万的理财，那么客户是可以贷款到300万的（）

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第6题

工行四方监管的监管协议，由交易主办在link系统进行发起，并由客户业主本人（包含共有人在内）在交易可视化进行确认（）

A.说得对，是由主办发起

B.说的不对，根本不是由主办发起

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第7题

客户祈杰，锦江区户籍，家庭名下拥有一套购买于2015年的新建商品房，暂未缴纳税费，现欲通过我司购买一套位于锦江区的两居室，产权面积为89㎡，本次购房祈杰需要缴纳的契税税率按二套申请，税率1%（）

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第8题

下列关于客户购买的住宅的描述，属于普通住宅的是（）

A.客户赵亮购买顺义一套花园洋房，小区容积率0.8

B.客户钱程购买东五环外的一套商品房，面积139平，成交价500万，网签价400万

C.客户孙策购买一套朝阳区的商品房，面积155平米，成交价600万，网签价300万

D.客户李想购买朝阳区四环内的一套商品房，面积90平米，成交价650万，网签价465万

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第9题

经纪人小王在徐盈路地铁站驻守到客户杨女士及其先生刘孟，杨女士杭州人，名下无房。刘孟上海人，2000年在杭州买了一套120平三房，贷款再还。现计划500万左右，在上海购入一套住宅。此次购房算二套房，契税缴纳3%（）

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第10题

客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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