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题目内容
（请给出正确答案）
A.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
B.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
C.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
答案
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第1题
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本.费用不得扣除
C.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
D.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
第2题
A.房地产开发企业的预提费用，除另规定，不得扣除
B.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
C.土地闲置费，可以在土地增值税前扣除
D.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
E.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
第3题
A.对分期开发的项目，以整个项目为单位清算
B.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴土地增值税的，应同时加收滞纳金
C.清算审核方法包括案头审核和实地审核
D.开发项目同时包含普通住宅和非普通住宅的，应合并计算增值税
第4题
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B.对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
第5题
A.房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除
B.房地产开发企业发生的利息支出，不能提供金融机构证明的，房地产开发费用不得扣除
C.房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除
D.房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
第6题
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费不得超过房屋原值的10%
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
第7题
A.加罚的利息
B.建房贷款超期支付的利息
C.开发过程中缴纳的城镇土地使用税
D.改变土地用途补缴的地价款
E.拆迁补偿费支出
第8题
第9题
A.教育费附加也可视同税金扣除
B.营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税
C.房地产开发企业以外的其他纳税人在计算土地增值税时，允许扣除在转让房地产环节缴纳的印花税
D.营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除
第10题
A.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费计入房地产开发成本中全额扣除
B.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
C.房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除
第11题
A.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
B.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
