重要提示：请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁！
查看《购买须知》>>>
首页 > 财会类考试> 理财规划师
网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：
搜题
拍照、语音搜题，请扫码下载APP
扫一扫 下载APP
题目内容 （请给出正确答案）
[主观题]

小刘计划购买房屋，为了防范在房屋面积上受到欺诈，他可以（)。A．要求出卖人严格按照书面通知方式将

小刘计划购买房屋，为了防范在房屋面积上受到欺诈，他可以()。

A．要求出卖人严格按照书面通知方式将所需通知的内容送达买受人

B．对于涉及所有设施、配套设备等的开通、正常使用的期限做明确约定

C．与出卖人明确约定由出卖人代买受人办妥房产证

D．签订合同时分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理原则

答案
查看答案
发布时间：2020-09-17
收藏
更多“小刘计划购买房屋，为了防范在房屋面积上受到欺诈，他可以（)。A．要求出卖人严格按照书面通知方式将”相关的问题

第1题

下列关于房屋交割的做法正确的是（）

A.在居间一精装修套二房屋时，经纪人小吴在填写合同时将物业交割单上所有内容全部划掉

B.业主要求在合同中约定出卖人收到全部房款（含物业交割金5000元）后将房屋过户给客户

C.若房屋含有价值较高的家具家电，在填写物业交割单时最好写上品牌型号

D.如果房屋有较多不易在合同中记载的零散物品，可以选择拍照留存的方式，并由客户业主在照片上签字

点击查看答案

第2题

关于交易房屋，以下说法正确的是（）
A．签署《房屋买卖合同》前，若交易房屋中发生过非自然死亡事件，经纪人应如实告知买方。若买方拒绝购买，可推荐其他房源；若买方不介意，应在《房屋买卖合同》中写明出卖人及居间方已经明确告知买受人交易房屋于×××年×月×日发生过自杀/他杀/意外死亡事件，买受人已充分知晓并自愿购买交易房屋，如因此引起的任何争议和纠纷，由买受人承担，与居间方无关B．交易房屋是否为学区房，学区名额是否被占用等情况，应由出卖人承诺，并约定在《房屋买卖合同》中，经纪人也可以承诺C．卖方逾期不搬出房屋，买方可以清户D．对于户口迁出问题，不同的情形有不同的处理方式：（1）对于卖方表示，交易房屋中已经没有户口的，经纪人在签约前应前往房屋所在地派出所核实户口是否全部迁出情况；（2）对于房屋中有户口的，卖方应承诺迁出户口的具体时间，并在合同中按约定填写。例如在权属转移登记之后30日内
点击查看答案

第3题

若签订合同时，业主房屋有抵押，客户商业贷款购买该房屋，业主无能力赎楼，客户同意用首付款22万采用第三方担保支付的方式为业主赎楼，则首付款的填写正确的一项是（）

A.买受人应在卖方赎楼还款当日，将第一笔首付款人民币220000.00元以自行支付的方式支付给出卖人

B.买受人应在卖方赎楼还款当日，将第一笔首付款人民币220000.00元以理房通支付的方式支付给出卖人

C.买受人应在贷款审批通过后且卖方赎楼还款当日，将第一笔首付款人民币220000.00元以第三方担保支付的方式支付给出卖人

D.买受人应在贷款审批通过后且卖方赎楼还款当日，将第一笔首付款人民币220000.00元以自行支付的方式支付给出卖人

点击查看答案

第4题

房屋实测面积小于合同约定面积的，面积误差超过3%的部分，房价款由出卖人按照原价返还给买受人（）
点击查看答案

第5题

老杨为汤臣二品小区内一处房屋的所有权人，2021年1月9日，他在此房屋上给自己的保姆设立了登记居住权，约定保姆可以居住终生。2023年老杨去世，老杨的儿子小杨通过遗嘱继承了此房屋，他当然可以要求保姆搬离房屋（）
点击查看答案

第6题

李亮通过经纪人张强，以公司名义购买一套位于槐荫区的住宅，在签署《房屋买卖合同》时，正确签署合同的是（）

A.出卖人姓名按照营业执照填写公司全称

B.法定代表人：按照营业执照记载填写

C.通讯地址和邮政编码：按实际情况填写

D.填写代表企业办理买卖业务当事人的移动电话

点击查看答案

第7题

根据智利的法律，所有新房屋的制造都必须按照严格的建筑程序和监督流程进行，建筑物在开建之前____
__地必须由专业机构负责设计，因为对房屋防震的要求极高，所以智利在建筑的每一个环节上都________，不敢有丝毫的________。

A．理所当然 精益求精 松懈

B．无一例外 按部就班 懈怠

C．一视同仁 精雕细刻 马虎

D．毫无疑问 循规蹈矩 大意

点击查看答案

第8题

A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2，其中5km2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2015年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托B房地产经纪公司（以下简称B）代理出售。同年7月C签订了购买该小区丁套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月A经有关部门批准调整了原规划设计，丁套房屋的建筑面积变更为105m2，并书面通知了C。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。 签订的商品房预售合同应当向__行政主管部门备案（）

A.工商

B.土地

C.房地产

D.建设

点击查看答案

第9题

共用题干 甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡（）

A.营业税

B.城市维护建没税

C.契税

D.房产税

点击查看答案

第10题

张某于2016年6月在甲房地产开发企业购买了一套100m的住房，单价为8000元/㎡，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现已办理了不动产登记。入住后，张某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积多了5m。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。甲企业因房屋面积误差应当返还张某()万元()。

A.4

B.5.6

C.8

D.9.6

点击查看答案
违法和不良信息举报 在线客服
    搜题
    下载APP
    关注公众号
    TOP
    重置密码
    账号：
    旧密码：
    新密码：
    确认密码：
    确认修改
    购买搜题卡查看答案 购买前请仔细阅读《购买须知》
    请选择支付方式
    • 微信支付
    • 支付宝支付
    点击支付即表示同意并接受了《服务协议》和《购买须知》
    立即支付 系统将自动为您注册账号
    已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>>
    联系客服
    找回账号密码
    请使用微信扫码支付(元)

    订单号：

    遇到问题请联系在线客服

    请不要关闭本页面，支付完成后请点击【支付完成】按钮
    遇到问题请联系在线客服
    恭喜您，购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下：
    重要提示：请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁。
    发送账号到微信 保存账号查看答案
    怕账号密码记不住？建议关注微信公众号绑定微信，开通微信扫码登录功能
    请用微信扫码测试
    尊敬的用户，您尚未绑定微信号
    扫码关注微信公众号，开通微信扫码登录功能
    您可能还需要：
    重置密码 查看订单 联系客服
    优题宝