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[单选题]

2018年2月,甲房地产开发公司为进行融资与乙金融租赁公司签订售后回租合同,合同中注明,甲公司将仓库销售给乙公司,销售收入1000万元,然后甲公司将该仓库租回使用,租赁期为10个月,每月支付租金110万元。10个月后该仓库由甲公司以1万元购回。根据契税的有关规定,下列关于上述业务的处理,正确的是()

A.甲公司上述业务需缴纳契税33.03万元

B.甲公司上述业务需缴纳契税0.03万元

C.乙公司上述业务不需要缴纳契税

D.乙公司上述业务需缴纳契税30万元

答案

D、乙公司上述业务需缴纳契税30万元

解析:对金融租赁公司开展售后回租业务承受承租人房屋土地权属的照章征收契税对售后回租合同期满承租人回购原房屋土地权属的免征契税甲公司上述业务免征契税乙公司上述业务应缴纳契税=1000×3%=30(万元)

更多“2018年2月,甲房地产开发公司为进行融资与乙金融租赁公司签订售后回租合同,合同中注明,甲公司将仓库销售给乙公司,销售收入1000万元,然后甲公司将该仓库租回使用,租赁期为10个月,每月支付租金110…”相关的问题

第1题

2018年6月,甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同,约定将一栋办公楼出售给乙公司,甲公司再向乙公司租回使用,租赁期限1年,2019年6月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中,不正确的是()。

A.甲公司签订合同应缴纳印花税

B.乙公司承受办公楼权属应缴纳契税

C.甲公司回购办公楼应缴纳契税

D.乙公司签订合同应缴纳印花税

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第2题

2018年2月,甲公司与乙公司签订一份设备采购合同,价款为2000万元,两个月后因采购合同作废,又改签为融资租赁合同,租金总额为2100万元。甲公司上述行为应缴纳印花税()元。

A.2700

B.6105

C.8100

D.7050

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第3题

2010年12月31日,甲公司将销售部门的一大型运输设备以330万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该运输设备的公允价值为350万元,账面原价为540万元,已计提折旧180万元,预计尚可使用5年,预计净残值为零。2011年1月1日,甲公司与乙公司签订一份经营租赁合同,将该运输设备租回供销售部门使用。租赁期开始日为2011年1月1日,租赁期为3年;每年租金为80万元,每季度末支付20万元,市场公允租金为100万元。假定不考虑税费及其他相关因素。甲公司2011年使用该售后租回设备应计入销售费用的金额为()

A.70万元

B.80万元

C.90万元

D.110万元

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第4题

甲公司因生产经营的需要,将自有设备以1000万元的价款卖给乙融资租赁公司,同时又将该设备租回使用,合同中约定租金总额为1200万元。甲公司应缴纳印花税()元。

A.500

B.600

C.5600

D.12000

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第5题

下列情形中,免征契税的有()。(2018年)

A.军队单位承受土地、房屋用于军事设施

B.国家机关承受土地、房屋用于办公

C.企业承受土地、房屋用于办公

D.与金融租赁公司签订的售后回租合同期满,承租人回购原土地、房屋权属

E.合伙企业将其名下的土地、房屋权属转移回原合伙人名下

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第6题

2018年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元,已计提折旧500万元,计提减值准备250万元,公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年,预计净残值为零。2019年1月1日,甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回;租赁开始日为2019年1月1日,租期为3年;租金总额为330万元,每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素,上述业务对甲公司2018年度利润总额的影响为()万元。

A.0

B.-150

C.150

D.200

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第7题

甲公司2016年年初房产原值为6000万元,1月与乙公司签订租赁合同,约定自2016年4月起将原值1000万元房产租赁给乙公司,租期1年,月租金2万元,2016年4~6月为免租使用期。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司2016年度应缴纳的房产税()万元。
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第8题

甲公司2016年1月1日将一台账面价值为1300万元的环保设备出售给乙公司,售价为1400万元,同时签订经营租赁合同,从乙公司租回该设备,租期5年,每年年末支付租金150万元,期满后归还设备,当日此设备公允价值为1450万元,尚可使用年限为10年。假定不考虑其他因素,则甲公司上述业务对2016年损益的影响为()万元

A.0

B.-50

C.50

D.-80

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第9题

甲公司2016年年初房产原值为6000万元,1月与乙公司签订租赁合同,约定自2016年4月起将原值1000万元房产租赁给乙公司,租期1年,月租金2万元,2016年4~6月为免租使用期。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司2016年度应缴纳的房产税为()万元

A.45.8

B.46.2

C.46.64

D.47

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