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[判断题]

V3.0合同中，甲方同意将房屋委托给乙方做独家委托代理，相应权限包括：代理甲方运营及出租房屋，委托期间，乙方为甲方提供的服务包括但不限于装修改造、保洁维修、租客管理等，以乙方实际提供运营服务为准（）

答案

是

发布时间：2023-05-08

更多“V3.0合同中，甲方同意将房屋委托给乙方做独家委托代理，相应权限包括：代理甲方运营及出租房屋，委托期间，乙方为甲方提供的服务包括但不限于装修改造、保洁维修、租客管理等，以乙方实际提供运营服务为准（）”相关的问题

第1题

在V3.0合同中，甲方同意出租房屋内属于乙方后期配置的家具家电及装修的所有权归乙方所有（包括委托代理期限届满后）。委托代理期限内，甲方在未征得乙方书面同意的情况下不得对该家具家电及装修进行任何处置（）

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第2题

在甲乙双方履行《资产委托管理服务合同》V3.0合同时乙方有下列情形哪些情形时，甲方有权单方解除合同（）

A.乙方延迟交支付租金满 15 个工作日

B.乙方利用房屋从事违法活动、损害公共利益的

C.明知实际承租人在房屋内从事违法犯罪活动不采取措施的

D.乙方延迟交支付租金，因甲方原因或不可抗力而延迟的除外，包括法定节假日而影响造成延迟交付租金时

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第3题

五、（本题17分）案情：家住某市甲区的潘某（甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位

五、（本题17分）

案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。” 潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。问题：

1．本案诉讼过程中法院的何种做法不符合法律规定？正确的做法是什么？

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第4题

租赁合同中未列明的与房屋有关的其他费用由谁承担（）

A.业主（甲方）

B.客户（乙方）

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第5题

合同履行完毕或提前解除时，双方结清相关费用、按时搬清、不损坏所使用房屋的主体结构、承担违约责任后（）个工作日内，甲方将保证金全额返还给乙方，并不计利息，如甲方延迟退还，则按照所欠金额（）的日息向乙方支付违约金

A.10个工作日；0.5%

B.15个工作日；0.6%

C.15个工作日；0.3%

D.30个工作日；0.3%

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第6题

科技项目预算中的外委支出费是指项目承担单位（合同乙方或合同受托方）将研究、试验等工作以合同或协议形式委托给项目承担单位以外的其他单位所发生的费用。（）

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第7题

2月1日,甲、乙双方签订了一份购销合同。合同约定甲方在6月底前将货物运至乙方,乙方于接到货物后15天内将货款付给甲方。甲方按期将货物通过火车发运给乙方,但迟至9月底仍未收到乙方的货款,后诉至法院。乙方在法庭上辩称,由于8月份本地发洪水,致使自己无法履行合同义务,请求免除违约责任。以下说法正确的是()。

A.乙方的理由可以成立,法院应予支持

B.乙方的理由不成立,该情况是由于乙延迟履行义务而造成的

C.乙方的理由可以成立,该情况属于合同法规定的免责事由,可以免除乙的责任

D.乙方的理由可以成立,该货物的损失由甲自行承担

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第8题

在担保类业务中，关于丙方是否需要承担担保责任，说法错误的是（）

A．如经丙方审查，甲方或乙方不满足丙方担保条件，但乙方仍将该笔购房款支付至甲方账户的，丙方仍需承担担保责任B．在丙方出具达成的《风险告知书》后，除支付本协议约定的购房款外，未经丙方书面同意，在该房屋完成所有权转移登记前不得向甲方支付任何购房款项（乙方按照买卖合同约定支付的购房款除外），否则丙方有权拒绝履行担保代偿义务C．丙方出具达成的《风险告知书》后，未经丙方书面同意，甲乙双方不得擅自变更买卖合同，否则不论乙方是否支付购房款，丙方不再承担担保责任D．如甲乙双方恶意串通隐瞒丙方进行虚假房屋交易，丙方不承担担保责任，且有权随时单方面解除本协议

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第9题

合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向（）人民法院起诉

A.甲方

B.乙方

C.租赁房屋所在地

D.没有要求

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第10题

1986年2月，林东市汽车配件公司（以下简称甲方）与黄海市汽车修理厂（以下简称乙方）签订了一批配件

合同。同年7月，甲方发来某种配件300，价款为1.5万元，乙方以该配件质量有问题为由，拒付货款，要求退货。双方发生争执，甲方遂诉至法院，要求乙方遵守合同，如数付款。乙方在答辩中却坚持拒付，并提起反诉称甲方发来的配件均为翻修次品，要求全部退货并赔偿乙方的全部损失。

经法院查明：1986年1月，甲方推销员王某来黄海汽车修理厂推销配件时，为了让乙方同意签订购销合同，达到多推销、多提成的目的，竟在洽谈时，隐瞒了该配件为翻修再生产品的主要情节，欺骗乙方签订了合同。乙方进货后在修理过程中，用户屡屡发现质量问题，乙方因此拒绝付款。