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[主观题]

五、(本题17分)案情:家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同,舒某将位

五、(本题17分)

案情:家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同,舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外,还约定:“甲方租赁过程中如决定购买该房,按每平方米2000元的价格购买,具体事项另行协商。” 潘某的饭馆开张后生意兴隆,遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨,舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证,舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同,合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交,向丙区人民法院提起诉讼,要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后,舒某提出管辖权异议,法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定,原被告之间构成了预约合同关系,但尚不构成买卖关系,故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。问题:

1.本案诉讼过程中法院的何种做法不符合法律规定?正确的做法是什么?

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更多“五、(本题17分)案情:家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同,舒某将位”相关的问题

第1题

(本题2018年考试已不适用)某市甲宾馆为某介绍客人的出租车司机,按客人房费的8%支付了酬金,与甲宾馆相邻的乙酒店向监督检查部门举报了这一行为。监督检查部门经过检查,发现甲宾馆给予出租车司机的酬金均如实入账。根据《反不正当竞争法》的规定,甲宾馆的行为属于()。

商业贿赂行为

正当竞争行为

限制竞争行为

低价倾销行为

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第2题

106居住在某市甲区的公民王某对该市乙区文化和广电旅游体育局作出的行政处罚决定不服,要求复议,本案的复议机关是__()

A.甲区文化和广电旅游体育局

B.乙区文化和广电旅游体育局

C.乙区人民政府

D.甲区人民政府

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第3题

某市甲区卫生局委托该区内某商场对在该商场内随地吐痰的人处以罚款。如该商场某次罚款违法,则负责赔偿的单位是()

A.该商场

B.市卫生局

C.甲区卫生局

D.该商场的上级单位

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第4题

书中的“我”刚到外婆家住的时候,外婆那一年多大了()

A.五十八岁

B.五十九岁

C.六十岁

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第5题

乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼,售价2万元/平米。甲选中了其中一套两居室,双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续,并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后,该市房价大涨,于是,乙以每平米3万元的价格卖给了丙,双方当即办理了交房付款手续,并且于2009年8月1日办理了房屋产权过户手续。1个月后,甲在催促乙办理房产过户手续时才得知该房已被出卖给了丙,甲向法院起诉,要求丙腾出房屋,并要求乙承担违约责任,乙则认为房价大涨是他无法预料的,系重大情势变更,要求解除与甲签订的合同并拒绝承担违约责任。根据上述案情回答下列问题:1)甲、乙和乙、丙签订的房屋买卖合同是否有效?为什么?2)该房屋的所有权应当归谁?为什么?3)乙在法院要求解除与甲签订合同的主张能否成立?为什么?4)乙公司应对甲承担什么法律责任?为什么?
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第6题

甲厂经某市采砂许可证的法定发放机关地质矿产局批准取得了为期5年的采砂许可证,并经某区水电局等部门批准,在区江河管理站划定的区域内采砂。后因缴纳管理费间题与水电局发生纠纷。随后,该水电局越权向乙厂颁发了采砂许可证,准予乙厂在甲厂已经被划定的区域内采砂。下列说法正确的是()。

A.根据甲厂的申请,某市地质矿产局可以撤销水电局发给乙厂的采砂许可证

B.水电局应当撤销给乙厂发放的采砂许可证

C.若乙厂的采砂许可证被撤销,发放许可证的水电局应承担乙厂“相应的经济损失

D.甲厂可以要求水电局赔偿因向乙厂颁发许可证给自己造成的经济损失

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第7题

寒假,某校老师建议学生利用放假以“城市居民参与社区管理的情况调查”为主题进行研究性学习活动。为此,家住城区的学生应该去的地方是()

A.区信访办

B.街道办事处

C.居民委员会

D.村民委员会

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第8题

下列作家作品属于西晋时期的有()。

A.王羲之的《兰亭集序》

B.陆机的《吊魏武帝文》

C.张载的《剑阁铭》

D.潘岳的《哀永逝文》

E.陶渊明的《五柳先生传》

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第9题

甲(40岁)是某市肉联厂职工。2010年7月5日下午3时许,甲到姐姐家,提出要带外甥乙(9岁)去附近水库游泳。乙的母亲即甲的姐姐告诉甲,乙不会游泳,叮嘱甲要照看好乙。约4时许,甲带乙到达水库,租了2个救生圈,2人一起下水游泳约1小时,而后一起上岸休息。休息片刻后,乙提出再次下水,甲开始不允许,经乙再三请求,甲拗不过只好同意。乙带一个救生圈下水,甲则在岸上抽烟并与人闲谈,没有照看乙。乙下水游泳不久,因救生圈脱落而沉人水中,岸上的人发现后,喊叫起来,甲一看急忙下水施救,但已找不到人,后乙从水中浮出,被送往医院抢救无效死亡。经诊断乙系溺水死亡。后甲被抓获。甲归案后,又主动交代,2008年6月的某一天,当他翻晒自家草垛时,曾将铁叉戳在躲在麦草堆里睡觉的一个流浪汉的胸部上,当他发现流浪汉呻吟呼救后,立即放下手中铁叉后退几步。为了逃避责任,他从流浪汉身上拔下铁叉便走,后流浪汉被过路人发现并送往医院,由于医务人员过失,未给予及时抢救,流浪汉失血过多而死亡。在回家时,甲发现自家院墙边上有人影闪动,怀疑是邻居丙发现了自己的行为,于是举起铁叉就朝那边刺去,后来甲才发现原来刺中的是一头猪。根据刑法理论和刑法学知识并结合上述案情回答下列问题:1)对乙的死亡,甲构成何种犯罪?为什么?2)甲一叉刺中流浪汉胸部的行为是否构成犯罪?甲的行为与流浪汉的死亡之间是否具有因果关系?为什么?3)对流浪汉死亡的结果,甲在主观上持何种心理态度?构成何种犯罪?为什么?4)对于刺中猪的行为,甲是否应当承担刑事责任?为什么?

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第10题

一名乙肝患者现家住深圳市龙岗区,今前往深圳市中医肛肠医院就诊,医生在填写传染病报告卡时该病人属于()

A.本县区

B.本市其它区

C.本省其它市

D.港澳台

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第11题

19岁的甲将邻居家8岁的乙带出游玩,乙不慎落水,甲有能力施救但未救致乙死亡,甲是否构成侵权责任()?

A.根据案情具体分析

B.不知道

C.不构成

D.构成

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