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[单选题]

甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额为()。

A.40万元

B.20万元

C.30万元

D.50万元

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更多“甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元,以银行存款支付。该建筑物”相关的问题

第1题

甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额不为()。

A.40万元

B.20万元

C.30万元

D.50万元

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第2题

甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额为20万元。()
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第3题

甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额为50万元。()
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第4题

甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元。每年年初收取租金。该企业对投资 性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业以500万元出售该建筑物,则处置损益是()万元。

A.10

B.-10

C.40

D.0

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第5题

甲公司2009年1月1日外购一建筑物,购买价款2800万元,当日即与丙公司签订经营租赁合同出租给丙公司使用,租期2年,年租金40万元,于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对该项投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为2850万元,2010年12月31日该建筑物的公允价值为3200万元。2011年1月1日,租赁期满甲公司出售该建筑物,售价为3000万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响,甲公司因该项投资性房地产累计对损益的影响金额为()万元。

A.-200

B.280

C.200

D.0

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第6题

2011年1月1日,甲公司与客户签订一项固定造价建造合同,承建一幢办公楼,预计2013年6月30日完工;合同总金额为1800万元,预计总成本为1500万元。截止2011年12月31日,甲公司实际发生合同成本2100万元,由于物价上涨的原因,预计总成本将为2400万元。合同结算价款为1000万元,该企业完工进度根据实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定,则下列有关甲公司2011年会计处理的表述中正确的有()。

A.确认当期合同成本2100万元

B.确认当期的合同收入1575万元

C.预计合同损失575万元

D.甲公司上述业务对资产负债表“存货”项目的影响金额为575万元

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第7题

20×3年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为()万元。

A.102

B.104

C.100

D.98

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第8题

丙企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2020年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元,预计使用年限为20年,预计净残值为20万元。2020年应该计提的折旧额为()万元。

A.0

B.22

C.24

D.20

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第9题

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2007年应该计提的折旧额为()万元。

A.12

B.20

C.11

D.10

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第10题

甲房地产公司于2011年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年年末收取租金100万元。出租时,该商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元;2011年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素,下列说法正确的有()。

A.甲房地产公司因该项资产2011年应确认的当期损益为50万元

B. 甲房地产公司因该项资产影响2011年年末所有者权益的金额为200万元

C. 甲房地产公司因该项资产2011年应确认的当期损益为-150万元

D. 甲房地产公司因该项资产影响2011年年末所有者权益的金额为250万元

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第11题

某企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2010年发生的部分业务如下:(1)2010年1月1日,建

某企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2010年发生的部分业务如下:

(1)2010年1月1日,建造一幢仓库自用,从银行取得长期借款800万元,期限3年,合同年利率6%(合同利率等于实际利率),不计复利,每年末计提利息,到期一次还本付息;

(2)2010年1月1日,开始建造仓库,当日用该借款购买工程物资,价款500万元(不含税),支付的增值税税额为85万元,全部用于工程建设.工程人员应计工资299.86万元;

(3)2010年2月1日,工程领用本企业生产的产品,实际成本为10万元,税务部门核定的计税价格为12万元;

(4)为建造该工程企业使用运输车辆,建造期间运输车辆计提的折旧费用为15万元;

(5)2010年3月1日,工程领用本企业外购的原材料10000公斤,实际成本为10元/公斤;

(6)2010年5月1日,国际劳动节,公司领导特批,将公司自产的100台空调,作为福利发放给工程人员,该空调的市场价格为2000元/台(不含税),实际成本为1600元/台;

(7)2010年12月31日仓库工程完工并验收合格.达到预定可使用状态.该仓库预计使用年限为5年,预计净残值为8万元,采用年数总和法计提折旧.假定未发生其他建造支出;

(8)2012年6月30日,将该仓库出售取得价款520万元,处置该仓库缴纳的营业税税率为5%.

要求:

(1)编制上述事项(1)~(6)业务的会计分录;

(2)编制2010年12月31日计提长期借款利息的会计分录;

(3)计算仓库完工交付使用时的入账价值并编制结转仓库成本的会计分录;

(4)计算仓库2011年和2012年应计提的折旧额,并编制计提仓库2011年和2012年折旧额的会计分录;

(5)编制2011年12月31日计提长期借款利息的会计分录;

(6)编制2012年6月30日处置该仓库的会计处理.

(答案中的金额用万元表示)

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