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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

A公司是房地产开发企业，在2×13年发生如下业务：（1）1月30日以出让方式购入一项土地使用权，支付200万元，用于以后增值转让；（2）3月31日对月初开工建造住宅小区的土地使用权计提摊销计入住宅小区成本；（3）5月31日以转让方式取得了一项土地使用权用于建设自用办公楼；（4）6月30日以经营租赁方式租出一项土地使用权。假定不考虑其他因素，下列说法中不正确的是（）

A.公司应将出让方式取得的土地使用权作为无形资产核算

B.A公司对建造住宅小区的土地使用权计提摊销错误，应作为会计差错更正处理

C.A公司应将以转让方式取得的土地使用权确认为无形资产

D.A公司应将经营租出的土地使用权作为投资性房地产核算

答案

A、公司应将出让方式取得的土地使用权作为无形资产核算

解析：选项A房地产开发企业取得的用于增值后转让的土地使用权作为存货核算；选项B用于建造住宅小区的土地使用权属于房地产开发企业的存货不需要计提摊销

发布时间：2023-08-18

更多“A公司是房地产开发企业，在2×13年发生如下业务：（1）1月30日以出让方式购入一项土地使用权，支付200万元，用于以后增值转让；（2）3月31日对月初开工建造住宅小区的土地使用权计提摊销计入住宅小区…”相关的问题

第1题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2×12年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2×12年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2× 13年l2月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2×13年1月1日，购入丁地块，作为本公司办公区的绿化用地，至2×13年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2×13年l2月31日不应单独确认为无形资产的有()。

A.乙地块的土地使用权

B. 甲地块的土地使用权

C. 丙地块的土地使用权

D. 丁地块的土地使用权

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第2题

东方股份有限公司（以下简称“东方公司”）为增值税一般纳税人，东方公司2×17年发生如下事项：（1）2×13年1月以银行存款600万元购入一项专利权，预计使用年限为6年，采用年限平均法进行摊销，无残值。2×16年

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第3题

某运输企业甲（增值税一般纳税人）2020年在职职工人数100人，未安置残疾人，企业共支付职工工资1068万元，所在地社平工资7.2万元。2021年未有人事变动，其2月发生如下业务：（1）购入8吨运输货车10辆，增值税专用发票金额200万元，增值税26万元。（2）当月取得货物运输不含税收入300万元。用2辆8吨货车无偿给某关联公司运输货物5天；将一辆8吨货车用于运送疫情防控重点保障物资10天。该企业8吨货车运费标准0.2万元/天（含税）。（3）与广告公司乙签订合同，允许广告公司在运输企业2017新建的外墙上涂刷广告，取得含税收入8万元；允许在新购入的货车车身上涂刷广告，取得含税收入9万元。（4）转让3辆已使用13年的货车，共取得含税收入12万元。（5）支付桥闸通行费，取得通行费发票，价税合计5万元。要求：根据上述资料，回答下列问题：（1）甲企业当期应缴纳的教育费附加为？（单位万元）（2）甲企业当期应缴纳的地方教育附加为？（单位万元）

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第4题

甲公司为房地产开发企业，2×19年为建造某房地产项目筹集建造资金，下列发生的业务中，属于借款费用的有()。

A.发行一般公司债券筹集资金200万元

B.发行普通股票筹集资金300万元

C.所占用的某项外币专门借款期末确认的本金和利息的汇兑差额70万元

D.因占用的一笔一般借款而确认的利息费用60万元

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第5题

甲公司2×07年自行研究开发一项新产品的专利技术，在研究开发过程中，发生的材料费用的448万元，人工费用为150万元，其他费用为200万元。上述费用中598万元符合资本化条件。2×08年初该专利技术已经达到预定用途，并成功申请专利权，发生注册申请费为2万元，以银行存款支付。该专利技术预计使用寿命为8年，预计8年后该专利权尚可实现处置净额50万元。2×09年末该专利技术发生贬值，预计可收回金额为240万元，预计残值为零。2×12年末该专利技术的可收回金额为190万元, 预计残值为零。2×13年1月，甲公司出售专利技术，实收款项150万元存入银行。假定每次减值后，该专利技术的使用年限和摊销方式均不变。税法规定，该专利技术免征增值税。甲公司出售此专利技术影响的损益额为()。

A.23万元

B.-40万元

C.30万元

D.22.5万元

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第6题

按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改制（不改变原企业的投资主体，企业改制重组前后出资人不发生变动，出资人的出资比例可以发生变动，并承继原企业权利、义务）为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（股份有限公司）整体改制为股份有限公司（有限责任公司），对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下称房地产）转移、变更到改制后的企业，在任意一方为非房地产开发企业的情况下，2021年1月1日至2023年12月31日暂不征土地增值税（）

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第7题

2×16年1月1日，A公司将一项专利技术出租给B公司，租期为5年，每年租金为120万元，A公司在租赁期内，不再使用该专利技术。该专利技术是A公司于2×13年7月1日购入，入账价值为128万元，预计使用年限为8年，采用直线法进行摊销，无残值。假定不考虑相关税费的影响，A公司2×16年该专利技术影响营业利润的金额为（）万元

A.104

B.57

C.128

D.73

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第8题

甲公司2×13年7月以860万元取得100万股乙公司股票，占乙公司发行在外股份的0.5%，作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。乙公司股票2×13年年末市场价为10.2元。2×14年4月1日，甲公司又出资27000万元购买乙公司15%的股份，按照乙公司章程规定，自取得该股份之日起，甲公司有权向乙公司施加重大影响，当日乙公司股票价格为9元，2×15年5月，乙公司经股东大会批准进行重大资产重组（接受其他股东增资），甲公司在该项重大资产重组后持有的乙公司的股权比例下降为10%，但仍能向乙公司董事会派出董事并对乙公司施加重大影响。不考虑其他因素，下列关于因持有乙公司股权对甲公司各期间利润影响的表述中，正确的有（）

A.2×14年持有乙公司15.5%股权应享有乙公司净利润的份额影响2×14年利润

B.2×14年增持股份时，原所持100万股乙公司股票公允价值与账面价值的差额影响2×14年利润

C.2×13年持有乙公司股权期末公允价值相对于取得成本的变动额影响2×13年利润

D.2×15年因重大资产重组，相应享有乙公司净资产份额的变动额影响2×15利润

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第9题

甲公司主要从事房地产开发经营业务，2×19年度发生的有关交易或事项如下：（1）1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房出租给乙公

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第10题

甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）及其子公司2×13、2×14、2×15年进行的有关资本运作、销售等交易或事项如下：（1）2×13年9月，甲公

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