甲与乙订立了一份卖牛合同,合同约定甲向乙交付5头牛,分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛5,总价款为1万元;乙向甲交付定金3千元,余下款项由乙在半年内付清。双方还约定,在乙向甲付清牛款之前,甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。设在牛款付清之前,牛1被雷电击死,该损失由谁承担为什么
该损失由乙承担。因为根据《合同法》规定,买卖合同标的物毁损、灭失的风险自标的物交付时起由买方承担。
该损失由乙承担。因为根据《合同法》规定,买卖合同标的物毁损、灭失的风险自标的物交付时起由买方承担。
第1题
合同中的定金条款效力如何?为什么?
在牛款付清之前,乙将牛2租与戊,租期3个月,租金200元。该租赁协议是否有效?为什么?
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第2题
第3题
A.2
B.2. 5
C.3
D.3
第4题
A.合同不具备质量条款,合同未成立
B.合同不具备质量条款,合同无效
C.合同有效,甲应承担违约责任
D.合同有效,甲不应承担违约责任
第5题
A.请求甲双倍返还定金8000元
B.请求甲双倍返还定金8000元,同时请求甲支付违约金6000元
C.请求甲支付违约金6000元,同时请求返还支付的定金4000元
D.请求甲支付违约金6000元
第6题
A.提存权
B.拍卖权
C.留置权
D.变卖权
第7题
A.乙和丙承担违约责任
B.丙承担违约责任
C.乙或者丙承担违约责任
D.乙承担违约责任
第8题
中国甲公司(卖方)与泰国乙公司(买方)订立了一份出口精密仪器的合同,该合同适用1980年《联合国国际货物销售合同公约》。合同规定:买方应在仪器制造过程中按进度付款。合同订立后,乙公司即获悉卖方甲公司供应的仪器质量不稳定。于是立即通知甲:据悉你公司供货质量不稳定,故我方暂时中止履行合同。卖方甲收到通知后,立即向乙提供朽面保证:如不能履行义务,将由银行偿还买方按合同规定所做出的一切支付。甲公司同时向乙公司出具了一份银行保函。但乙公司收到此保证和银行保函后仍然坚持中止履行合同。下列哪一选项是正确的?()
第9题
案例分析 2008年8月20日,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将自有住房一套出租给乙居住,每月租金2000元,按月收租,租期二年。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日,乙交付了押金和租金后入住。此后,乙每月按期交租。2009年2月,甲因欠丙60万元,便将该房屋抵押给丙,双方订立了抵押合同,但未办理抵押登记手续,合同约定:如甲不能在2009年6月底还债,该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债,丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权,要求乙向其缴纳租金,乙以自己与甲签订房屋租赁合同,丙无权收取租金为由拒绝。此后,即从2009年7月至2010年5月,无论甲、丙怎样催促,乙既拒绝向甲交租,也不向丙交租,遂甲决定终止租赁合同。
问题:
(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙?为什么?
(2)甲与丙签订抵押合同后,抵押权是否成立?为什么?
(3)抵押合同的内容是否合法?为什么?
(4)甲是否有权终止租赁合同,收回房屋?为什么?
第10题
A.要求甲双倍返还定金 2 万元
B.要求甲支付违约金 1.5 万元,同时返还定金 1 万
C.要求甲支付违约金 2 万元
D.要求甲双倍返还定金 2 万元,同时支付违约金 1.5 万元
第11题
甲与乙订立了合同,约定由丙向甲履行债务,现丙履行的行为不符合合同的约定,甲有权请求()。
A.丙承担违约责任
B.乙承担违约责任
C.乙和丙承担违约责任
D.乙或者丙承担违约责任