某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中1000㎡的面积,约定租赁期限为20
第1题
A.45.39
B.46.84
C.40.68
D.53.94
第2题
A.250000
B.386000
C.500000
D.1000000
第3题
A.38.6万元
B.50万元
C.100万元
D.125万元
第4题
A.张某构成无权处分
B.甲善意取得电脑的所有权
C.乙善意取得电脑的所有权
D.电器租赁公司有权追回电脑
第5题
第6题
第7题
A.90和90
B.72和108
C.60和120
D.120和60
第8题
甲与乙签订了一房屋买卖合同,但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是:()
A房屋买卖合同无效
B房屋买卖合同有效
C房屋所有权已转移
D房屋所有权未转移
第9题
A.0
B.-150
C.150
D.200
第10题
【背景材料】
某施工总承包单位于2008年5月与某公司签订了框架剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积28 350m2,地上22层,地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理工程师批准。2008年6月24日,工程正式开工,地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件。
事件一:在开挖过程中,遇到砂土层,监理工程师2008年6月30日下停工令,其后进行地质复查;2008年7月4日接到监理工程师下达的复工令,要求2008年7月5日复工。
事件二:因分包商施工的地下连续墙出现质量问题,拖延工期5日,影响了施工的正常进行。
事件三:2008年7月25日~7月28日,由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停,造成人员窝工20个工作日。
(注:以上事件均发生在关键线路上。)
【问题】
1.由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。
2.由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。
3.由于暴雨造成的工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。
4.对于上述可要求索赔的事件,每项工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?