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[单选题]

承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,如印花税、佣金、律师费、差旅费等,应当()。

A.确认为当期费用

B.计入租入资产价值

C.部分计入当期费用,部分计入租赁成本

D.计入其他应收款

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更多“承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,如印花税、佣金、律师费、差旅费等,应当()。”相关的问题

第1题

甲企业以融资租赁方式租入N设备,该设备的公允价值为116万元,最低租赁付款额的现值为100万元,甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计金额为5万元。甲企业该项融资租入固定资产的入账价值为()万元。

A.121

B.116

C.105

D.100

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第2题

在房屋租赁过程中,发生如下哪些情形,人民法院会支持当事人的诉求?()

A、租赁期间,房屋所有权发生变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同

B、房屋在出售前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的,承租人请求继续履行原租赁合同

C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人,承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效

D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务,承租人请求以同等条件优先购买的

E、承租人在租赁期间死亡,其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的

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第3题

下列项目中,不属于借款费用的是()。

A.借款过程中发生的手续费

B.因外币借款产生的汇兑差额

C.债券的溢价

D.承租人在融资租赁时发生的融资费用

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第4题

融资租赁中承租人在计算最低租赁付款额的现值时,可能会用到同期银行存款利率作为折现率。()
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第5题

光船租赁,指在根据约定的一段期间内租赁船舶的合同,承租人在租赁期间完全占有并控制该船舶,包括有权任命船长和船员。()
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第6题

初始直接费用是指为达成租赁所发生的增量成本。具体包括()。

A.为评估是否签订租赁而发生的差旅费

B.印花税

C.承租人在租赁资产使用期间,发生的租赁资产改良支出

D.为评估是否签订租赁而发生的律师费

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第7题

签订租赁单,单位出租房屋,法定代表人到场签约,承租人为自然人到场签约,报业绩所需要的材料有?()

A.产权材料,营业执照、法定代表人身份证

B.授权委托书

C.承租人身份证

D.签约规范的租赁合同、双方佣金确认书

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第8题

生产经营项目、场所发包或者出租给其他单位的,生产经营单位根据情况与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议,或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责。()
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第9题

小微企业与业主进行租赁谈判时应关注以下几个方面?()

A.审核业主的产权文件

B.装修、物业、供暖、水电等费用

C.租赁期、租金、押金/违约金和支付条件

D.签订租赁合同

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第10题

使用权资产,是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日,使用权资产初始计量不包含的内容是()。

A.租赁负债的初始计量金额

B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额;存在租赁激励的,应扣除已享受的租赁激励相关金额

C.承租人为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费、法律费用

D.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本

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第11题

《安全生产法》规定,生产经营项目、场所有多个承包单位、承租单位的,生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议,或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责;()对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调、管理。

A.政府

B.生产经营单位

C.安全生产监督部门

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