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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

吴婷以公司名义于2015年9月份购入一套一手房，2015年10月签订预售合同，2018年4月1日办理产证，该房屋现在可以正常出售（）

答案

是

发布时间：2023-01-29

更多“吴婷以公司名义于2015年9月份购入一套一手房，2015年10月签订预售合同，2018年4月1日办理产证，该房屋现在可以正常出售（）”相关的问题

第1题

E员工2012年4月5日入职海底捞，签海鸿达合同，签订时间为2012年4月5日至2015年4月4日，2015年4月5日时续签，续签时间为2015年4月5日至2020年4月4日，2018年1月1日异动门店，改签新派（上海）合同，海鸿达解除协议签订正确的是（）

A.解除协议上，甲乙双方签订劳动合同日期为2012年4月5日

B.解除协议上，甲乙双方签订劳动合同日期为2015年4月5日

C.解除日期和落款日期为：2018年1月1日

D.解除日期和落款日期为：2017年12月31日

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第2题

《中华人民共和国食品安全法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议于2015年4月24日修订通过，现将修订后的《中华人民共和国食品安全法》公布，自（）起施行

A.2015年10月1日

B.2015年6月1日

C.2018年12月29日

D.2015年12月30日

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第3题

2017年3月1日，甲公司与乙银行书面约定：甲公司向乙银行借款，以在建写字楼作抵押，抵押担保的债权为2017年3月1日至12月31日期间签订的所有借款合同项下的借款本息之和，但担保债权总额不超过1亿元。签约后双方办理了抵押登记。2017年4月1日，甲公司法定代表人汪某以甲公司名义与乙银行签订2000万元借款合同。10月1日甲公司股东会决议：汪某代表公司所签借款合同，单笔限额为3000万元。12月31日汪某以甲公司名义与乙银行签订4000万元借款合同。乙银行对甲公司股东会决议并不知情。上述借款均在2018年12月1日到期，本息共计6500万元。同日，乙银行将上述债权转让给丙公司，并书面通知了甲公司。请根据上述材料，回答下列问题并说明理由：1）乙银行享有何种特殊抵押权？2）汪某以甲公司名义与乙银行签订的借款合同是否有效？3）丙公司对在建写字楼是否享有抵押权？4）本案中的抵押权在什么期间行使才能得到人民法院保护？

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第4题

股份有限公司(以下简称“甲公司”)为了建造一栋厂房，于2011年11月1日专门从某银行借入5000万元(假定甲公司向该银行的借款仅此一笔)，借款期限为2年，年利率为6%，利息到期一次支付。该厂房采用出包方式建造，与承包方签订的工程合同的总造价为4100万元。假定利息资本化金额按年计算。

(1)2012年发生的与厂房建造有关的事项如下：

1月1日，厂房正式动工兴建。当日用银行存款向承包方支付工程进度款1500万元;

4月1日，用银行存款向承包方支付工程进度款1200万元;

10月1日，用银行存款向承包方支付工程进度款900万元;

12月31日，工程全部完工，可投入使用。甲公司还需要支付工程价款500万元。

上述专门借款于2012年因短期投资取得的收入为110万元(存入银行)。

(2)2013年1月31日，办理厂房工程竣工决算，与承包方结算的工程总造价为4100万元。同日工程交付手续办理完毕，剩余工程款尚未支付。该厂房预计使用年限为25年，预计净残值为90万元，采用年限平均法计提折旧。

2013年12月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该厂房停止自用，改为出租以获取租金收益。2013年12月20日，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将该厂房以经营租赁的方式租给乙公司，租赁期为2年，租赁期开始日为2013年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2013年12月31日该厂房的公允价值为4200万元。

(3)2014年12月31日，该厂房公允价值为4080万元。

(4)2015年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该厂房以4700万元的价格售出，款项已存入银行，假定不考虑相关税费。

要求：(1)确定与所建造厂房有关的借款利息停止资本化的时点。(2)计算甲公司2012年专门借款利息应予资本化的金额，并编制相应的会计分录。(3)计算甲公司该厂房完工作为固定资产入账的金额以及2013年度应计提折旧的金额。(4)根据资料(2)，编制甲公司将该厂房由自用转为出租的会计分录。(5)根据资料(3)，编制甲公司2014年12月31日对该厂房进行期末计量的会计分录。(6)根据资料(4)，编制甲公司2015年12月31日售出厂房的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)

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第5题

《上海市地下空间规划建设条例》于（）起开始施行

A.2014年10月1日

B.2015年4月1日

C.2014年4月1日

D.2015年5月1日

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第6题

乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元/平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办理了交房付款手续，并且于2009年8月1日办理了房屋产权过户手续。1个月后，甲在催促乙办理房产过户手续时才得知该房已被出卖给了丙，甲向法院起诉，要求丙腾出房屋，并要求乙承担违约责任，乙则认为房价大涨是他无法预料的，系重大情势变更，要求解除与甲签订的合同并拒绝承担违约责任。根据上述案情回答下列问题：1）甲、乙和乙、丙签订的房屋买卖合同是否有效？为什么？2）该房屋的所有权应当归谁？为什么？3）乙在法院要求解除与甲签订合同的主张能否成立？为什么？4）乙公司应对甲承担什么法律责任？为什么？

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第7题

甲公司于2015年2月1日向乙公司发行以自身普通股为标的的看涨期权，行权日（欧式期权）为2016年1月31日。根据该期权合同，如果乙公司行权（行权价为102元），乙公司有权以每股102元的价格从甲公司购入普

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第8题

甲为担保对乙的债务，于2015年3月1日与乙签订质押合同，承诺将自己的越野车质押给乙。同年4月1日甲交付越野车，但未将随车工具箱交付给乙。对此，下列说法正确的是（）。

A.乙于3月1日取得质权

B.乙对随车工具箱享有质权

C.质押合同于3月1日生效

D.质押合同于4月1日成立

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第9题

2015年9月，甲公司按照有关规定，为其自主创新的某高新技术项目申报政府财政贴息，申报材料中表明该项目已于2015年4月1日启动，预计共需投资资金2700万元，项目期为 2.5年，已投入资金700万元。项目尚需新增投资2000万元，其中计划贷款1200万元，已与银行签订贷款协议，协议规定贷款年利率6%，贷款期为2年，经审核，2015年11月政府批准拨付甲公司贴息资金120万元，分别在2016年10月1日和2017年10月1日支付70万元和50万元。甲公司采用总额法核算政府补助，则甲公司2016年12月31日递延收益余额为()万元。

A.0

B.70

C.52.5

D.35

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第10题

A.乙于3月1日取得质权

B.乙对随车工具箱享有质权

C.质押合同于3月1日生效

D.质押合同于4月1日成立

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