首页 > 财会类考试

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

张某与李某口头约定，张某将其自有的一间房屋出租给李某居住，月租金5000元，由李某在每月的1日向张某支付当月房租。截至目前，李某承租该房屋的期限已达8个月，张某就此并无异议。根据合同法律制度，关于该租赁合同的说法中不正确的有（）。

A.该租赁合同因为不具备书面形式而尚未成立

B.双方应将该租赁合同进行备案，否则租赁合同不生效

C.该租赁合同已生效，租赁期限为8个月

D.该租赁合同已生效，如双方无法确定租赁期，则该合同为不定期租赁合同

答案

查看答案

发布时间：2023-02-12

更多“张某与李某口头约定，张某将其自有的一间房屋出租给李某居住，月租金5000元，由李某在每月的1日向张某支付当月房租。截至目前，李某承租该房屋的期限已达8个月，张某就此并无异议。根据合同法律制度，关于该租…”相关的问题

第1题

李某从自己承包的土地上出入不便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。下列选项错误的是（）

A.该约定属于有关相邻关系的约定

B.该约定属于地役权合同

C.如果李某将其承包经营权转移给他人，受让人有权在张某承包的土地上通行，但合同另有约定的除外

D.如果张某将其承包经营权转移给他人，则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行

点击查看答案

第2题

根据民事法律制度的规定，下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的是（）。

A.赵某与家政人员林某约定：若林某负责护理的赵某爷爷去世，家政服务合同终止

B.李某与王某签订3年期限的房屋租赁合同约定：若李某儿子3年内从国外回来定居，租赁合同终止

C.郑某与其朋友蔡某约定：若蔡某1年内应聘到甲大学工作，郑某将其在甲大学附近的房屋出借给蔡某使用2年

D.张某与其外甥孙某于2021年9月约定：若孙某2022年考上研究生，张某将把自己的名牌自行车赠与孙某

点击查看答案

第3题

根据民事法律制度的规定，以下行为中不属于可撤销法律行为的是（）。

A.郭某误以为李某的镀金手表为纯金手表，花高价购得

B.张某以公布隐私作为要挟，逼迫赵某将其珍藏的唱片卖给张某

C.6周岁的朱某擅自与某商贩约定，将家中的沙发卖给该商贩

D.刘某将后院摘得的蘑菇说成灵芝，骗金某以高价买下

点击查看答案

第4题

陈某向李某借款10万元，并签订了借款合同。张某向李某单方面提交了保证书，李某接收未提出异议。但并未约定保证方式。借款到期后，陈某未清偿借款本息，经查，张某并不具有代偿能力。根据担保法律制度规定，下列表述中，不正确的有（）。

A.张某可以以自己不具有代偿能力为由主张保证合同无效

B.张某可以以自己未与李某签订保证合同为由主张保证合同不成立

C.张某须向李某承担一般保证责任

D.张某须向李某承担连带保证责任

点击查看答案

第5题

李某与张某订立合同，表明自己的儿子今年考上大学。就把自己的一间房屋租给张某。该行为属于（）的民事法律行为。

A.附延缓条件

B.附解除条件

C.附延缓期限

D.附解除期限

点击查看答案

第6题

下列哪种情况不属于权利的滥用（）

A.某精神病人感染新冠肺炎，发病追咬路人张某，为防止被咬伤张某躲入路边商店损坏了商店玻璃门

B.王某封堵有发热症状的邻居的门户，并禁止其出门

C.钱某为了逃避清偿债务，趁机将其仅有的财产——房屋一间作价赠与武汉某医院

D.因村里口罩告急，陆某自告奋勇在村口架设路障，搜查往来路人的行李箱，没收口罩供村民使用

点击查看答案

第7题

张某、李某、王某、朱某共同出资设立一有限责任公司，出资比例分别为20%、45%、20%、15%。张某拟将其持有的该公司所有股权转让给陈某，并就该事项通知其他股东。因李某所持表决权超过其余股东表决权总数的二分之一，李某同意后，张某即可进行上述股权转让。（）

点击查看答案

第8题

张某将收藏的一件瓷器出售给赵某，赵某当场付清价金，约定张某l0天后交货。李某听说后，表示愿以双倍的价钱购买。张某当即决定卖给李某，约定5天交货，并收定金若干。赵某听说此事，诱张某7岁儿子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为赵某所占有的期间，该瓷器的所有权应归谁（）

A.张某

B.赵某

C.李某

D.张某、赵某共有

点击查看答案

第9题

张某有临街住房两间，温州人谭某准备租借其中一间开一家“欢欢发廊”，张某表示拿出一间住房开发廊可以，但他不要租金，而要从发廊盈利中分一部分。谭某苦于租不到更好的房屋作门面，于是同意了张某的要求。签订了书面合同，在合同中约定：张出一间房并负责修理、安装，适合开店之后交谭使用三年，从营业起，张、谭二人按三比七分配利，张不干预谭的经营，也不参加经营。在前二年，双方依合同分利，张某每年收入约5000元左右。一天，谭某在营业时使用电器不当，引起电线走火，酿成火灾，发廊损失5000元，邻居家庭财产损失达1万元。邻居要求谭赔偿损失，而谭主张由两人来共同承担所有损失。双方发生纠纷，邻居诉至法院。请依案情简要回答下列问题：1）张某是否是该发廊的合伙人？2）因为火灾所引起的损失由谁承担？3）假如火灾是因为张使用电炉做饭而引起，那么发廊的损失、张家的损失、邻居的损失应由谁承担？

点击查看答案

第10题

根据民事法律制度的规定，以下行为属于可撤销法律行为的有（）。

A.5周岁的李某将其书包赠送给张某

B.金某胁迫陈某将其拥有的古董花瓶卖给自己

C.郑某欺骗钱某，使其误认郑某的镀金手表为纯金制造并以高价购买

D.13周岁的崔某接受老师赠送的水杯

点击查看答案

第11题

张某将国家一级文物黄金铸佛像一座卖给李某，李某非常喜欢此佛像，当即签约并约定，该佛像自双方达

成协议时，所有权转移给李某。数日后，李某携巨款去张某处取佛像，才知该佛像已卖予洪某。洪某已付款，但未取走佛像。关于本案下列说法正确的是()

A．佛像所有权归洪某，因其已付款