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[多选题]

根据物权法律制度的规定，关于不动产登记，说法正确的有（）。

A.异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿

B.登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起15日内不提起诉讼的，异议登记失效

C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效

D.不动产物权从转让人移转至受让人所办理的登记为变更登记

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发布时间：2023-02-12

更多“根据物权法律制度的规定，关于不动产登记，说法正确的有（）。”相关的问题

第1题

根据物权法律制度的规定，下列关于住宅建设用地使用权期限届满后续期问题的表述中，正确的是（）。

A.自动续期

B.建设用地使用权收归国有，不得续期

C.经县级以上人民政府批准，可以续期

D.经不动产登记机构批准，可以续期

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第2题

根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（)。

A.海域属于不动产

B.文物属于禁止流通物

C.金钱属于非消耗物

D.牛属于可分物

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第3题

根据物权法律制度的规定，以下列财产出质的，应当办理出质登记的有（）。

A.依法可转让的股票

B.商标专用权

C.专利权中的财产权

D.著作权中的财产权

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第4题

生产手机的甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，并办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意以合理价格将一批手机出售给知情的丙公司，丙公司如数支付价款后取走该批手机。后甲企业不能向乙银行履行到期债务，乙银行拟行使抵押权。根据物权法律制度规定，下列关于乙银行抵押权效力的表述中，正确的是（）。

A.该抵押权已成立且可以对抗知情的丙公司

B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

C.该抵押权因抵押物不特定而不能成立

D.该抵押权已成立但不得对抗丙公司

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第5题

根据物权法律制度的规定，下列关于物权的属性的表述正确的是（）。

A.物权是对标的物间接支配的权利

B.物权是相对性权利

C.物权客体具有特定性

D.物权具有对人权性质

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第6题

根据《物权法》的规定，登记机构在履行不动产登记职责时，无权做出下列哪项行为（)

A.要求申请人补充有关情况材料

B.询问申请人有关登记事项

C.要求对不动产进行评估

D.到实地查看不动产

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第7题

根据物权法律制度的规定，下列关于物权设立的说法中，不符合规定的有（）。

A.以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自完成抵押登记时设立

B.居住权自居住权合同生效时设立

C.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立

D.土地承包经营权自合同生效时设立

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第8题

根据物权法律制度的规定，用益物权包括（）。

A.宅基地使用权

B.抵押权

C.建设用地使用权

D.质权

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第9题

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有( )。

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有（)。

A.张甲去世后，张乙继承了张甲的遗产，取得房屋的所有权

B.拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣，取得军大衣的所有权

C.刘某从赵某手中购买了一套房屋，并办理了过户登记

D.薛老汉家的母牛产下一头小牛，薛老汉取得小牛的所有权

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第10题

根据物权法律制度的规定，下列属于土地承包经营权客体的有（）。

A.荒地

B.滩涂

C.水面

D.耕地

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第11题

甲企业主要从事生产、销售轮胎业务，向乙银行贷款时，以1000套轮胎抵押给乙银行，双方签订了书面抵押合同，并办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意，以合理价格将50套出卖给知道该批轮胎已抵押的丙公司，并已交付，丙公司亦按照市价支付了轮胎价款。后甲企业到期无力偿还贷款。根据物权法律制度的规定，下列关于乙银行能否对已出卖给丙公司的50套轮胎主张抵押权的表述中，正确的是（）。

A.不能主张，乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

B.不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

C.可以主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为

D.可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人

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