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[单选题]

甲企业2020年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权,办理了产权过户手续,经有关部门评估,该房产的现值为24000万元,当月丙企业以股权交换该房产并办理了过户手续,支付的股权价值为24000万元,下列各企业计缴契税的处理中,不正确的是()。

A.甲企业以房产投资的行为应缴纳契税

B.丙企业按24000万元作为计税依据计缴契税

C.乙企业用于交换的房屋不缴纳契税

D.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税

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第1题

甲企业2016年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权,办理了产权过户手续,经有关部
门评估,该房产的现值为48000万元,当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续,支付的股份价值为60000万元,下列各企业计缴契税的处理中,正确的有()。

A.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值48000万元作为计税依据计缴契税

B.甲企业以房产投资的行为不缴纳契税

C.乙企业向丙企业出售房屋缴纳契税

D.丙企业按60000万元作为计税依据计缴契税

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第2题

2021年1月,甲企业因无力偿还乙企业已到期的6000万元债务,经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务,已知该房产的原值5000万元,现值9000万元。乙企业支付了3000万元差价款,双方办理了产权过户手续,则乙企业计缴契税的计税依据是()。

A.5000万元

B.6000万元

C.3000万元

D.9000万元

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第3题

甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元,经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务,该房产的原值5000万元,净值2000万元,评估现值9000万元,乙企业支付差价款6000万元,双方办理了产权过户手续,则乙企业计缴契税的计税依据是()万元。

A.5000

B.6000

C.9000

D.2000

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第4题

甲企业2020年年初拥有厂房原值3000万元,仓库原值200万元。2020年3月10日,将仓库以600万元的价格转让给乙企业,已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为30%,甲企业当年应缴纳房产税()万元。

A.25.2

B.25.62

C.26.88

D.27.3

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第5题

2021年1月,甲企业因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元,经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值5000万元,净值2000万元,评估现值9000万元。乙企业支付了差价款6000万元,双方办理了产权过户手续。上述案例中所涉及金额均不含增值税,则乙企业计缴契税的计税依据是()万元。

A.2000

B.6000

C.9000

D.5000

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第6题

以下说法中,正确的是()。

A.甲某因无力偿还乙某借款,遂以房产一栋外加部分金饰进行债务抵偿,乙某应缴纳契税

B.甲某用一栋房产出租乙企业,并每年收取固定的收入,乙某应缴纳契税

C.甲某获得乙某用以抵债的房产一栋,随后将此房产出售给丙某,仅丙某应对此房屋缴纳契税

D.甲某将一栋自有房产投资于以自己为法人的个人独资企业,则甲某应该缴纳契税

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第7题

甲企业为境内居民企业,是新加坡A公司于2015年在境内投资设立的全资子公司。2019年6月A公司将其从甲企业分得的利润5000万元投资新建居民企业乙(非禁止类,注册资本2个亿),剩余15000万元资本于5年内到位。2020年8月A公司将其持有乙企业20%的股权转让给境内非关联方H公司,并于当月15号收到转让款;2021年5月,A公司战略调整决定对乙公司的认缴资本减少5000万元。(1)A公司的上述行为,可享受的税收优惠政策有()。

A.两免三减半

B.再投资暂不征收预提所得税

C.小微企业

D.享受中新协定股息条款

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第8题

2020年4月1日起,甲公司以原值800万元、已计提折旧200万元的房产对乙公司投资,投资期2年,甲公司每月收取固定利润2万元(不含增值税),甲公司不承担风险。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2020年甲公司该房产应缴纳房产税()万元。

A.2.16

B.7.68

C.4.48

D.4.08

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第9题

居民甲某共有三套房产,2020年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换,并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税()万元。

A.0.45

B.1.95

C.2.25

D.2.85

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第10题

某企业拥有AB两栋房产,A栋自用,B栋出租。AB两栋房产在2020年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2020年4月底B栋房产租赁到期。自2020年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()万元。(不考虑增值税的影响)。

A.15.04

B.16.32

C.18.24

D.22.72

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