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[单选题]

某房地产开发公司为增值税一般纳税人,自2018至2020年开发M地块的房地产项目,可售建筑面积80000平方米,2020年6月竣工验收并开始销售,截止2021年4月已销售72000平方米,剩余可售建筑面积用于出租。该项目土地成本20000万元,开发成本15000万元,开发费用10000万元(其中利息支出不能提供金融机构贷款证明),与转让房地产有关的税金782万元。开发费用扣除比例为10%。该公司对M地块的房地产项目进行土地增值税清算时,允许扣除项目金额()万元。

A.35432

B.41732

C.39282

D.40157

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更多“某房地产开发公司为增值税一般纳税人,自2018至2020年开发M地块的房地产项目,可售建筑面积80000平方米,2020年6月竣工验收并开始销售,截止2021年4月已销售72000平方米,剩余可售建筑…”相关的问题

第1题

某市房地产开发公司为一般纳税人,2018年转让2017年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为9.41万元(不含增值税和印花税),开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为()万元。

A、180

B、225.81

C、300

D、360

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第2题

甲房地产开发公司为增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时()

A.向政府部门支付的拆迁补偿费

B.向政府部门支付的征地费用

C.向建筑企业支付的土地前期开发费用

D.向其他单位或个人支付的土地出让收益

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第3题

某房地产开发企业为一般纳税人,出租自行开发的与其机构所在地不在同一县(市)的房地产老项目,选择简易计税方法,2X20年1月一次性收取12个月租金105万元。请问,该房地产企业应当在不动产所在地预缴增值税()万元。

A.2

B.3

C.5

D.6

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第4题

2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供
的资料如下:

(1)2016年6月以17760万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。

(2)自2016年7月起,对受让土地50%的面积进行一期项目开发,发生开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元,允许扣除的有关税金及附加290万元。

(3)2017年3月该项目实现全部销售,共计取得不含税收入31000万元。

(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%,不考虑土地价款抵减增值税销售额的因素,该项目未预缴土地增值税)

要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数

(1)简要说明房地产开发成本包含的项目。

(2)简要说明房地产开发费用的扣除标准。

(3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。

(4)计算该公司清算土地增值税时允许扣项目金额的合计数。

(5)计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税

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第5题

宏达房地产开发公司为增值税一般纳税人,2021年开发一个中端住宅项目,实际发生土地征用及拆迁补偿费3000万元,前期工程费600万元,其中包括“三通一平”支出100万元;建筑安装工程费2000万元,其中包含未在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称的金额500万元;基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用共计400万元。则根据上述资料,宏达公司应该确认的房地产开发成本为()万元。

A.5100

B.5600

C.5500

D.6000

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第6题

某电冰箱生产企业为增值税一般纳税人,2005年3月发生下列业务:(1)从废旧物品回收公司购人废布毛一

某电冰箱生产企业为增值税一般纳税人,2005年3月发生下列业务:

(1)从废旧物品回收公司购人废布毛一批,用于生产中的清洁,取得普通发票,支付款项10000元。

(2)以物易物将自产200立升电冰箱10台换取职工工作服一批,双方均未开发票。

(3)销售200立升冰箱1000台,发票注明每台不含税价格为1000元。

(4)支付电费取得增值税专用发票载明价款15000元,税金2550元。

(5)支付水费取得增值税专用发票载明价款2000元,税金120元。

(6)销售自用过的旧机器一台,原价10000元,含税销售价格为11000元。

(7)销售自用过的小汽车一辆,原价150000元,含税销售价格为80000元。

根据上述资料计算并回答下列问题:

业务(1)中发生的可抵扣的进项税为()。

A.0

B.909.10元

C.1000.00元

D.600.00元

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第7题

2021年5月,某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米,取得不含税销售额60000万元;将5000平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料;将1000平方米对外出租,取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为()万元。

A.60000

B.60056

C.70000

D.70056

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第8题

某原油开采企业为增值税一般纳税人,2021年10月销售自采原油取得不含税销售额5000万元,开采过程中用于加热耗用原油2吨。由于资金紧张,当月用40吨原油抵偿了某发电厂电费。已知原油不含税销售价格为0.38万元/吨,原油资源税税率为6%。关于该企业10月应缴纳资源税的下列计算中,正确的是()。

A.5000×6%=300(万元)

B.5000×6%+(40+2)×0.38×6%=300.96(万元)

C.5000×6%+40×0.38×6%=300.91(万元)

D.5000×6%+2×0.38×6%=300.05(万元)

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第9题

2021年,某房地产开发公司受让一宗国有土地使用权,支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、城市基础设施配套费1800万元。已知当地适用的契税税率为4%,以上价格均不含增值税,则该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税()万元。

A.340

B.460

C.540

D.612

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第10题

某卷烟厂为增值税一般纳税人,其消费税以一个月为一期缴纳,其申报纳税的期限为自期满之日起()。

A.10日内

B.5日内

C.15日内

D.30日内

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第11题

某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2016年8月销售自行开发的房地产项目,取得含税销售收入500万元,另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元,房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米,当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期计税销售额为()万元。

A.500

B.450.45

C.550

D.476.19

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