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[判断题]

企业只有符合投资性房地产准则规定条件、存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的,才允许采用公允价值模式计量,即按照首次执行日的公允价值作为投资性房地产入账价值,公允价值与原资产账面价值之间的差额调整期初留存收益。()

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更多“企业只有符合投资性房地产准则规定条件、存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的,才允许采用公允价值模式计量,即按照首次执行日的公允价值作为投资性房地产入账价值,公允价值与原资产账面价值之间的差额调…”相关的问题

第1题

创世公司以库存商品A产品、投资性房地产交换大华公司的原材料、固定资产(机器设备),假定交换前后资产用途保持不变。创世公司和大华公司交换的存货和固定资产适用的增值税税率均为13%,有关资料如下:(1)创世公司换出:①库存商品A产品:账面成本为100万元,已计提存货跌价准备30万元,不含税公允价值为150万元;②投资性房地产:账面价值为120万元(其中成本为125万元,公允价值变动减少5万元),公允价值200万元(该投资性房地产不考虑增值税)。合计不含税公允价值为350万元,合计含税公允价值为369.5万元。(2)大华公司换出:①原材料:账面成本为80万元,已计提存货跌价准备5万元,不含税公允价值为100万元;②固定资产:账面原值为150万元,已计提折旧为10万元,不含税公允价值为200万元。合计不含税公允价值为300万元,合计含税公允价值为339万元。(3)大华公司另向创世公司支付银行存款30.5万元。(4)假定该项交换具有商业实质,且上述存货的公允价值均与其按收入准则确定的交易价格相等,换出存货的交易均符合收入准则规定的收入确认条件。下列有关大华公司该项资产交换的会计处理中,不正确的是()。

A.利润表中确认营业收入100万元

B.利润表中确认资产减值损失转回5万元

C.换入投资性房地产的入账价值为200万元

D.换入库存商品A产品的入账价值为150万元

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第2题

中国的投资性房地产、农产品和企业合并准则首选采用公允价值计量。()
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第3题

下列经济业务或事项的会计处理方法不正确的有()。

A.企业如有盘盈固定资产的,应作为前期差错记入“以前年度损益调整”科目

B.购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定

C.企业根据投资性房地产准则确认的采用公允价值模式计量的投资性房地产的租金收人,通过“投资收益”科目核算

D.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,应将土地使用权的账面价值转入固定资产成本,并计提折旧

E.资产负债表日,可供出售金融资产应当以公允价值计量,且公允价值变动计入当期损益。交易性金融资产的公允价值变动计入资本公积(其他资本公积)

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第4题

2017年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元(均符合资本化条件),即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1550

C.1400

D.2000

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第5题

2017年6月3日,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为6000万元,至2017年6月30日已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。6月30日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。至12月31日,共发生改扩建支出1200万元(均符合资本化条件),厂房改造尚未完工,预计还将发生改扩建支出1000万元。关于2017年12月31日资产负债表列报,下列说法中正确的是()。

A.投资性房地产列报的金额为6000万元

B.投资性房地产列报的金额为6600万元

C.在建工程列报的金额为5400万元

D.在建工程列报的金额为6600万元

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第6题

下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是()。

A.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量

B.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

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第7题

投资性房地产的确认,需要满足的条件有()。

A.该投资性房地产的成本能够可靠地计量

B. 与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业

C. 投资性房地产有活跃的交易市场

D. 投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得

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第8题

企业对投资性房地产进行的后续支出,在不满足资本化条件的情况下,应将相关支出计入()。

A.管理费用

B.其他业务成本

C.在建工程

D.长期待摊费用

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第9题

对投资性房地产的后续计量,下列说法中不正确的有()。

A.处置投资性房地产时,与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本

B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.处置投资性房地产时,应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入

D.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更,不需进行追溯调整

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第10题

下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中,正确的有()。

A.自行建造的投资性房地产,按达到预期可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量

B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回

C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益

D.满足投资性房地产确认条件的后续支出,应予以资本化

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第11题

下列各项中,关于投资性房地产会计处理表述正确的有()。

采用公允价值模式计量的投资性房地产,可转换为成本模式计量

采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值变动应计入资本公积

采用成本模式计量的投资性房地产,在满足规定条件的情况下,可转换为公允价值模式计量

采用成本模式计量的投资性房地产,发生减值应计提减值准备

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