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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产开发项目经济评价中的基础参数，其中属于收益相关指标的是（)。

A.基准收益率

B.空置率

C.运营费用占毛租金收入比率

D.目标投资回报率

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发布时间：2022-06-12

更多“房地产开发项目经济评价中的基础参数，其中属于收益相关指标的是（)。”相关的问题

第1题

（)是房地产开发项目项目评估报告中最关键的部分。

A.投资估算及资金筹措

B.项目评估基础数据的预测和选定

C.项目经济效益评价

D.项目不确定性分析

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第2题

国民经济评价时，需要从项目投资现金流量表中剔除的项目有()。

A.补贴收入

B.所得税

C.经营成本

D.营业收入

E.预收账款

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第3题

预测方法分类体系中根据模型的特点可分为经验预测模型和正规预测模型，其中正规预测模型包括()。

A.定比关系模型

B.因果关系模型

C.时间关系模型

D.结构关系模型

E.经济评价模型

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第4题

下列哪项关于不确定性分析的表述是错误的。（)

A.分析每个因素变化对目标结果的影响

B.经济评价参数的变化是不确定性产生的原因之一

C.盈亏平衡分析的前提条件之一是产量等于销售量

D.决策树法可用于多方案选优

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第5题

只有国民经济评价和财务评价均可行的项目，才予以通过。（)

只有国民经济评价和财务评价均可行的项目，才予以通过。()

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第6题

财务内部收益率是项目国民经济评价的主要指标。（)

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第7题

项目可行性研究的核心是（)。

A.建设条件研究

B.设计方案研究

C.经济评价

D.市场调查和预测研究

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第8题

投资项目的财务效益分析应遵循（)原则，以保证财务基础数据与预测和经济评价结果的准确性。

A.真实性

B.实用性

C.准确性

D.公平性

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第9题

项目后评价报告的主要内容不包括（)。

A.过程评价

B.社会影响评价

C.项目投资评价

D.经济评价

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第10题

下列有关土地增值税的表述中，正确的有（)。

A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定

B.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费

C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

D.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费

E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

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第11题

项目评价包括财务评价、国民经济评价和社会评价。（)

项目评价包括财务评价、国民经济评价和社会评价。()

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