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[单选题]

甲房地产公司于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2000万元。2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2019年应确认的公允价值变动损益为()万元。

A.损失50

B.收益100

C.收益150

D.损失100

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发布时间：2022-07-12

更多“甲房地产公司于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月3”相关的问题

第1题

甲房地产公司于2018年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为5000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为5300万元。2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为5250万元。假定所得税税率为25%，则甲房地产公司2018年影响综合收益总额的金额为()万元。

A.35

B.350

C. 262.5

D.250

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第2题

甲房地产公司于2011年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元;2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素，下列说法正确的有()。

A.甲房地产公司因该项资产2011年应确认的当期损益为50万元

B. 甲房地产公司因该项资产影响2011年年末所有者权益的金额为200万元

C. 甲房地产公司因该项资产2011年应确认的当期损益为-150万元

D. 甲房地产公司因该项资产影响2011年年末所有者权益的金额为250万元

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第3题

甲公司下列经济业务中，不应予以资本化的是（)。答案选项A.2×12年1月1日起，用银行借款开工建设一

甲公司下列经济业务中，不应予以资本化的是()。

答案选项A.2×12年1月1日起，用银行借款开工建设一幢简易厂房，厂房于当年2月15日完工，达到预定可使用状态

B.2×12年1月1日起，向银行借入资金用于生产A.2×12年1月1日起，用银行借款开工建设一幢简易厂房，厂房于当年2月15日完工，达到预定可使用状态

B.2×12年1月1日起，向银行借入资金用于生产答案选项A产品，该产品属于大型发电设备，生产时间较长，为1年零3个月

C.2×12年1月1日起，向银行借入资金开工建设办公楼，预计次年2月15日完工

D.2×12年1月1日起，向银行借入资金开工建设写字楼并计划用于投资性房地产，预计次年5月16日完工

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第4题

甲公司于2020年1月1日从证券市场上购入乙公司于2019年1月1日发行的债券，该债券3年期，票面年利率5%，每年年末支付上一年利息，到期还本。甲公司计划近期出售该债券，以赚取差价，则甲公司应该将该债券划分为()。

A.应付债券

B.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

C.以摊余成本计量的金融资产

D.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

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第5题

M公司于2008年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金

100万元，出租时该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2008年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。假设仅考虑此事项，M公司2008年利润表中公允价值变动收益项目应该填列（）万元。

A．－150

B．150

C．200

D．－200

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第6题

D公司于2017年1月1日以银行存款1000000元购入一项专利的所有权，该项专利权有效使用年限为10年

，预计净残值为0，采用直线法摊销。2019年1月1日，该公司将上述专利权的所有权转让，取得收入900000元和增值税54000元，已通过银行存款收付。要求：编制该公司购入专利权、每年专利权摊销和转让专利权的会计分录。

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第7题

2018年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备250万元，公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年，预计净残值为零。2019年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开始日为2019年1月1日，租期为3年;租金总额为330万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2018年度利润总额的影响为()万元。

A.0

B.-150

C.150

D.200

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第8题

2018年1月1日，甲公司取得B公司25%的股份，实际支付款项2100万元，能够对B公司施加重大影响，同日B公司所有者权益账面价值为8500万元(与公允价值相等)，2018年度甲公司实现净利润1000万元。2019年1月1日，甲公司又支付对价4650万元购买同一集团另一企业持有的B公司45%的股权。进一步取得股权投资时，B公司所有者权益账面价值为9500万元，公允价值为9800万元。进一步取得投资后，甲公司能够对B公司实施控制。假定甲公司和B公司采用的会计政策、会计期间相同，相关手续均于交易发生当日办理完毕。不考虑其他因素的影响，则下列处理中正确的有()。

A.进一步取得投资后形成同一控制下的企业合并

B.进一步取得投资后形成非同一控制下的企业合并

C.2019年1月1日进一步取得投资后长期股权投资的账面价值为4750万元

D.2019年1月1日进一步取得投资后长期股权投资的账面价值为6650万元

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第9题

甲公司2019年1月1日购入乙公司于当日发行且可上市交易的债券100万张，支付价款10200万元，另支付手续费32.7万元。该债券期限为5年，每张面值为100元，票面年利率为6%，于每年12月31日支付当年度利息。甲公司管理层拟持有至到期，将其划分为持有至到期投资核算。已知(P/A,5%,5)=4.3295,(P/A,7%,5)=4.1002,(P/F,5%,5)=0.7835,(P/F,7%,5)=0.7130则甲公司该项持有至到期投资对应的实际利率为()。

A.7%

B.5%

C.5.46%

D.5.64%

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第10题

《个人所得税法实施条例》于（)开始实施A、2019年1月1日B、2018年10月1日C、2019年3月1日

A.2019年1月1日

B.2018年10月1日

C.2019年3月1日

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第11题

根据上文，回答第 75～78 题长城股份有限公司（以下简称“长城公司”）系增值税一般纳税人，适用增值税17%，所得税率33%。该公司的有关资料如下：（1）为扩大生产规模，长城公司决定建造甲厂房一幢，所需资金通过向银行借款和发行企业债券解决。2000年11月1日与银行签定贷款协议，借入一笔3年期借款3000万元，年利率9%，到期一次还本付息，该笔借款于当日划入长城公司账户。2001年1月1日委托某证券公司按面值包销发行面值为2000万元的5年期公司债券，票面利率为10%，每年付息一次，到期偿还本金和最后一年利息，债券发行时，按债券面值总额的2%向证券公司支付手续费（属于金额较大），直接从发行上入中扣除，扣除手续费后的发行收入已转入长城公司账户。（2）长城公司采用出包方式建造甲厂房，并于2001年1月1日动工，工程合同价款4690万元，每月向承包方支付工程进度款，具体支付情况如下：工程款支付时间工程款支付金额（万元）2001年1月1日 8002001年2月1日 6002001年3月1日 9002001年4月1日 6002001年5月1日 9902001年6月22日 800 工程于2001年6月30日到达预定可使用状态并验收交付生产部门使用。根据上述资料，回答如下问题：第 75 题长城公司2000年11月1日因建造甲厂房向银行取得长期借款应编制的会计分录是（）。

A.借：银行借款 30000000贷：长期借款 30000000

B.借：在建工程 30000000贷：长期借款 3000000

C.借：财务费用 450000贷：长期借款 450000

D.借：在建工程 450000贷：长期借款 450000

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