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[主观题]

A市一家房地产开发甲企业,2015年发生住房开发项目相关业务如下:(1)通过竞拍的方式获取一宗土地

A市一家房地产开发甲企业,2015年发生住房开发项目相关业务如下:

(1)通过竞拍的方式获取一宗土地,缴纳土地出让金14000万元,契税420万元,其他各项交易费用180万元。

(2)住房直接建筑成本2400万元,拆迁补偿费120万元,“三通一平”支出260万元,开发间接费用25万元。

(3)住房开发费用中利息支出350万元(不能按房地产项目计算分摊),其中含超过贷款期限的利息和罚息80万元,已取得相关凭证。

(4)写字楼11月竣工,将60%面积部分对外销售,获取销售收入21000万元,将另外40%的部分对外出租,当年获取租金收入80万元。

(注:当地政府规定房地产开发费用扣除比例为8%,计算结果以万元为单位,保留小数点后两位)

根据上述资料,回答下列问题:

(1)甲企业可在土地增值税税前扣除的土地使用权成本为()万元。

A.8508

B.8760

C.14180

D.14600

(2)甲企业可在土地增值税税前扣除的开发费用为()万元。

A.270. 00

B.350. 00

C.835. 44

D.1105. 44

(3)甲企业应缴纳的土地增值税为()万元。

A.1866. 85

B.1897. 93

C.1908. 88

D.1943.39

答案
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更多“A市一家房地产开发甲企业,2015年发生住房开发项目相关业务如下:(1)通过竞拍的方式获取一宗土地”相关的问题

第1题

甲公司为一家粮食储备企业,2016年发生有关政府补助业务如下:(1)甲公司粮食储备量为30000万斤。根

甲公司为一家粮食储备企业,2016年发生有关政府补助业务如下:

(1)甲公司粮食储备量为30000万斤。根据国家有关规定,财政部门按照企业实际储备量给予每季度每斤 0.031元的粮食保管费补贴,于每个季度初支付,2016年1月收到补贴存入银行。

(2)按照相关规定,粮食储备企业需要根据有关主管部门每个季度下达的轮换计划出售陈粮,同时购入新粮。为弥补粮食储备企业发生轮换费用,财政部门按照轮换计划中规定的轮换量支付给企业每斤 0.025元的轮换费用。按照轮换计划,甲公司需要在2016年第一季度轮换储备粮17880万斤,2016年1月初款项尚未收到,2016年3月2日收到款项。

(3)2015年12月,甲公司为购买新储备粮从国家农业发展银行贷款5000万元,贷款利率为3%。自2016年1月开始财政部于每个季度初,按照甲公司实际贷款额和贷款利率拨付甲公司贷款利息。甲公司1月实际收到财政贴息存入银行。

甲公司采用总额法核算政府补助,不考虑其他因素。

要求:根据资料(1)至资料(3)编制甲公司第一季度与政府补助相关的会计分录。

(答案中的金额单位用万元表示)

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第2题

甲公司是一家化肥生产企业,为增值税一般纳税人。2015年的化肥销售收入为1000万元,可抵扣进项税额为50万元,则当年应纳增值税额为多少万元?()

A.40

B.60

C.80

D.130

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第3题

2012年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品住房,乙企业负责建设。2010年5月,甲企业以建
设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元,办理了抵押登记。2013年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元,也办理了抵押登记。2014年10月,甲企业开始预售住房,王某购得建筑面积为70m住房一套。2015年3月,甲企业到期不能偿还债务,法院拍卖底层营业用房。第一顺位的抵押权人为()

A.丙银行

B.丁银行

C.不确定

D.丙银行或丁银行

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第4题

位于A市B县的甲化工企业是一家市属企业,在进行项目改建之后,根据《职业病防治法》的规定,该公司在竣工验收之后,需要向()申报职业病危害项目的变更

A.国务院安全监督管理部门

B.A市安全监督管理部门

C.B县卫生行政部门

D.B县安全监督管理部门

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第5题

一家在北京设立的高薪技术企业,2015年实际支付合理的工资薪金总额300万元,实际发生职工福利费60万元,职工教育经费30万元。另外,企业为全体员工购买补充养老保险支付50万元,购买补充医疗保险支付20万元。该企业2015年度职工福利费的纳税调整金额为()万元。

A.18

B.0

C.42

D.60

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第6题

一家在北京设立的高薪技术企业,2015年实际支付合理的工资薪金总额300万元,实际发生职工福利费60万元,职工教育经费30万元。另外,企业为全体员工购买补充养老保险支付50万元,购买补充医疗保险支付20万元。该企业2015年度职工福利费的纳税调整金额为()万元。

A.18

B.42

C.60

D.0

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第7题

甲公司为一家化妆品生产企业,2015年9月从美国进口一批化妆品,已知化妆品的离岸价格为50万美元(假设汇率为1:6),运抵我国关境内输入地点起卸前的运费、保险费合计为100万元人民币,此批化妆品的关税税率为25%,消费税税率为20%,增值税税率为17%,则该企业进口环节应缴纳的关税、增值税、消费税合计为多少万元?

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第8题

一家在北京设立的高薪技术企业,2015年实际支付合理的工资薪金总额300万元,实际发生职工福利费60万元,职工教育经费30万元。另外,企业为全体员工购买补充养老保险支付50万元,购买补充医疗保险支付20万元。该企业2015年度允许税前扣除的补充医疗保险费金额为()万元。

A.15

B.10

C.7.5

D.12

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第9题

甲公司要从位于S市的工厂直接装运500台电视机送往位于T市的一个批发中心。这票货物价值为150万元。T市的批发中心确定这批货物的标准运输时间为2.5天,如果超出标准时间,每台电视机的每天的机会成本是30元。甲公司的物流经理设计了下述三个物流方案,请从成本角度评价这些运输方案的优劣。(1)A公司是一家长途货物运输企业,可以按照优惠费率每公里0.05元/台来运送这批电视机,装卸费为每台0.10元。已知S市到T市的公路运输里程为1100公里,估计需要3天的时间才可以运到(因为货物装卸也需要时间)。(2)B公司是一家水运企业,可以提供水陆联运服务,即先用汽车从甲公司的仓库将货物运至S市的码头(20公里),再用船运至T市的码头(1200公里),然后再用汽车从码头运至批发中心(17公里)。由于中转的过程中需要多次装卸,因此整个运输时间大约为5天。询价后得知,陆运运费为每公里0.06元/台,装卸费为每台0.10元,水运运费为每百台0.6元。(3)C公司是一家物流企业,可以提供全方位的物流服务,报价为22800元。它承诺在标准时间内运到,但是准点的百分率为80%。
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第10题

一家在北京设立的高薪技术企业,2015年实际支付合理的工资薪金总额300万元,实际发生职工福利费60万元,职工教育经费30万元。另外,企业为全体员工购买补充养老保险支付50万元,购买补充医疗保险支付20万元。该企业可按一定的比例予以税前扣除的项目有()。

A.工会经费

B.养老保险费

C.补充医疗保险费

D.职工福利费

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第11题

甲公司是一家房地产开发企业,甲公司委托乙公司进行房地产销售,并约定每签订一份销售合同,甲公司按照合同价款的10%向乙公司支付销售佣金。2×22年8月,甲公司签订的销售合同价款总计6000万元,其中2000万元所对应的房屋于2×22年12月交付给客户,剩余4000万元所对应的房屋预计将在2×23年12月交付客户。截至2×22年12月31日,佣金尚未支付给乙公司。下列各项关于甲公司2×22年度佣金会计处理的表述中,正确的有()。

A.确认应付乙公司的款项600万元

B.2×22年12月31日的合同取得成本余额为600万元

C.确认销售费用200万元

D.确认营业成本600万元

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