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[多选题]

问题：某场地租赁合同结束日期为2022年12月31日，租金季度付；经公司决议需提前违约退出，退出日期为7月7日，租金计付至6月30日，则支付7月1日-7月7日租金时，以下操作正确的是（）

A.PO020终止已签订，费用开始时间为7月1日，费用结束日期为7月7日，应付金额为7天租金

B.PO020终止未签订，费用开始时间为7月1日，费用结束日期为9月30日，应付金额为7天租金

C.PO020终止已签订，费用开始时间为7月1日，费用结束日期为9月30日，应付金额为7天租金

D.PO020终止未签订，费用开始时间为7月1日，费用结束日期为7月7日，应付金额为7天租金

答案

发布时间：2023-05-29

更多“问题：某场地租赁合同结束日期为2022年12月31日，租金季度付；经公司决议需提前违约退出，退出日期为7月7日，租金计付至6月30日，则支付7月1日-7月7日租金时，以下操作正确的是（）”相关的问题

第1题

2022年1月1日，甲公司与乙公司签订一项租赁合同，将一项生产设备出租给乙公司，该生产设备当日已运抵至乙公司，乙公司当日起即可安排该设备与其他生产商设备的对接及调试工作。根据合同约定，起租日为2022年5月1日，租期3年，承租人自起租日起开始支付租金，合同还约定，三年租期结束后，乙公司可选择按市场价格的80%继续租赁该设备两年，经合理评估乙公司将行使该续租选择权。不考虑其他因素，乙公司的租赁期为（）。

A.2022年1月1日至2025年5月1日

B.2022年5月1日至2025年5月1日

C.2022年1月1日至2027年5月1日

D.2022年5月1日至2027年5月1日

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第2题

房东小钱与客户小杨于2021年10月1日通过我司签订租赁合同，小钱同意2021年10月5日将房屋交付小杨，从2021年10月15日开始起租并支付租金，租期为一年。下列说法正确的是？（）

A.免租期限为2021年10月5日起至2021年10月14日止

B.该合同并不存在免租期限

C.交房日期为2021年10月1日

D.租赁期限为2021年10月5日起至2022年10月14日止

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第3题

2021年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，按年限平均法计提折旧，按照租赁合同，每年收取租金100万元。不考虑其他因素，出租建筑物对该企业2022年营业利润的影响金额为（）万元。

A.16

B.80

C.100

D.20

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第4题

在商业租户装修指引手册里,商管公司的（）、工程部、市场部）、物业服务中心的维修部、（）在租赁合同约定的场地移交时间内,并按照租赁合同约定的交付标准核对商铺物业条件,核对无误后与租户进行现场交接手续,三方签订移交凭据《店铺接场验收登记表》,记载场地硬件情况（含水、电、气表读数）及移交日期等信息,并盖章确认

A.运营部秩序维护部

B.品牌部秩序维护部

C.运营部维保修部

D.品牌部维保修部

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第5题

2022年8月，公司与小丁公司签订一份设备采购合同。价款为2000万元，两个月后因采购合同作废，又改签为融资租赁合同，租金总额为2100万元。公司上述行为应缴纳印花税（）元。

A.27000

B.6105

C.8100

D.7050

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第6题

根据民事法律制度的规定，下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的是（）。

A.赵某与家政人员林某约定：若林某负责护理的赵某爷爷去世，家政服务合同终止

B.李某与王某签订3年期限的房屋租赁合同约定：若李某儿子3年内从国外回来定居，租赁合同终止

C.郑某与其朋友蔡某约定：若蔡某1年内应聘到甲大学工作，郑某将其在甲大学附近的房屋出借给蔡某使用2年

D.张某与其外甥孙某于2021年9月约定：若孙某2022年考上研究生，张某将把自己的名牌自行车赠与孙某

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第7题

2022年8月，小斯公司与小丁公司签订一份设备采购合同，价款为2000万元。两个月后因采购合同作废，又改签为融资租赁合同，租金总额为2100万元。小斯公司上述行为应缴纳印花税（）元。

A.2700

B.6105

C.1050

D.7050

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第8题

某工程施工合同中约定竣工日期为2012年10月31日，工程施工过程中出现了以下情况：（1）开工时乙方设备延迟了 7天进人施工场地；（2）施工中发生了洪灾，拖延施工 7天；（3）施工中非承包商原因停水、停电累计达到8小时；（4）设计变更导致工程量增加的工作量达到7天，则该工程的实际竣工日期应为（）

A.2012年11月7日

B.2012年11月14日

C.2012 年 11 月 21 日

D.2012 年 11 月 28 日

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第9题

2022年度，甲公司发生的与收入相关的部分业务如下：

（1）甲公司生产的M型环保设备，成本为50万元/台。根据国家相关政策，甲公司按照40万元/台的价格对外销售，同时每销售1台环保设备，政府将给予甲公司补助20万元。2022年度，甲公司实际销售环保设备20台，符合收入确认条件，实际收到政府给予的环保设备销售补助款400万元。

（2）2022年1月1日，甲公司将其拥有的一套生产设备经营租赁给乙公司，租期自2022年1月1日至2023年12月31日。租赁期内第一个半年为免租期，之后每半年租金为40万元，于每年年末支付。该设备每年的折旧金额为20万元。

（3）2022年5月1日，甲公司与丙公司签订一项建造工程合同，合同价款为8000万元，建造期间为2022年5月1日至2024年12月31日。该建造工程整体构成单项履约义务，并属于某一时段内履行的履约义务，甲公司采用成本法确定履约进度。截止2022年12月31日，累计实际发生成本1200万元，预计完成合同还需发生成本4800万元。年末结算合同价款1500万元，实际收到价款1350万元。

（4）10月20日，甲公司向丁商场销售一批N产品，售价为700万元，该产品的账面余额为500万元，已计提存货跌价准备60万元。当日商品已发出。合同约定，甲公司需向丁商场支付促销费40万元（甲公司并未取得丁商场任何商品和服务）。11月20日，甲公司收到扣除促销费用后的净价款，并存入银行。不考虑增值税等其他因素影响。根据上述资料，回答下列问题：

1）根据事项（1），甲公司下列会计处理正确的是（）。

A.甲公司应确认其他收益400万元

B.甲公司应确认主营业务收入800万元

C.甲公司应确认递延收益400万元

D.甲公司应确认主营业务收入1200万元

2）根据事项（2），甲公司2022年应确认的租赁收入是（）万元。

A.40

B.60

C.80

D.20

3）根据事项（3），甲公司2022年应确认的主营业务收入为（）万元。

A.1200

B.1350

C.1500

D.1600

4）根据事项（3），下列关于2022年12月31日，“合同结算”科目余额表述正确的是（）。

A.借方余额100万元

B.借方余额150万元

C.贷方余额150万元

D.贷方余额250万元

5）根据事项（4），甲公司下列处理中，正确的有（）。

A.确认主营业务收入700万元

B.确认销售费用40万元

C.确认主营业务成本440万元

D.确认主营业务收入660万元

6）上述交易或事项，对甲公司2022年度利润总额的影响金额为（）万元。

A.860

B.900

C.460

D.820

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第10题

某运输公司与甲公司2022年3月签订了一份运输保管合同，注明运费45万元，保管费10万元；以价值60万元的仓库作抵押，从银行取得抵押贷款80万元，并在合同中规定了还款日期，但是到了还款日期后，由于资金周转困难而无力归还，按合同规定将抵押财产的产权转移给银行，签订了产权转移书据该运输公司以上经济行为应缴纳印花税（）元。

A.265

B.575

C.580

D.665

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第11题

某项目招标文件规定2022年1月16日为投标截止日期，若必须对招标文件进行必要修改，至少应在（）前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

A.2022年1月10日

B.2022年1月5日

C.2022年1月1日

D.2022年2月1日

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