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[判断题]

张先生在江北有一套商铺，位置好，临街底商，靠近新世纪百货。有出租2年多。可以做中信银行吗（）

答案

否

发布时间：2023-02-09

更多“张先生在江北有一套商铺，位置好，临街底商，靠近新世纪百货。有出租2年多。可以做中信银行吗（）”相关的问题

第1题

民生银行可以做的抵押物性质（）

A.住宅

B.别墅

C.商铺，只能一楼临街底商

D.公寓

E.军产

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第2题

某商人在2000年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元，第2002年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，在4月欲将该商铺转租，其帐簿上房租已摊销6万元。他假设转租给你，你应支付的客观租金约为()。

A.35180元

B.20000元

C.20240元

D.35240元

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第3题

轻纺贷对抵押物的要求（）

A.住房：70%，加上加成整体抵押率不超押品价值1.2倍

B.别墅，楼龄不超20年，60%，加上加成不超押品价值100%

C.商铺，临街首层非空置，60%加上加成路超过押品价值100%

D.商用房，非空置，50%，加上加成不超抵押物价值90%

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第4题

客户张先生在我们平台做电商店铺推广，优化师张明在搭建计划时可以选择的“转化目标”是（）

A.调起店铺

B.店铺停留

C.店铺回流

D.店铺收藏

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第5题

住宅底商是指位于住宅楼首层或二层的()。

A.个人住房

B.商业用房

C.临街商业用房

D.大型整体商业用房

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第6题

商业用房主要分为临街商业用房、住宅底商和()几种业态。

A.大型整体商业用房

B.写字楼

C.商住两用房

D.产权式物业

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第7题

富豪本次二期商铺是底商（）

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第8题

某临街商铺业主为该商铺投保，保险公司于2012年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价，评估价值为人民币200万元。2013年8月1日，该商铺发生火灾，为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失，保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在2013年8月1日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币750万元，建筑物价值是人民币190万元;2013年8月1日遭受火灾后建筑物价值为人民币50万元。下列表述中正确的是()。

A.750万元的评估价值可以作为该商铺在2013年8月1日未遭受火灾时转让的参考价

B.200万元的评估价值可以作为该商铺在2012年3月1日为抵押贷款评估的公开市场价值

C.190万元的评估价值可以作为该商铺在2013年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价

D.190万元的评估价值可以作为该商铺在2013年8月1日为抵押贷款评估的公开市场价值

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第9题

下列房地产中，不适用收益法估价的有()。

A.普通住宅　　

B.临街商铺　　

C.城市公园　　

D.行政办公楼　　

E.写字楼　　

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第10题

二次装修包括以下哪些（）

A.毛坯房的室内装修

B.精装房的室内装修

C.旧房整体或局部翻新

D.底商和集中商业部分的商铺装修

E.其它可能造成持续的邻里或公区影响的装修行为

F.加装公区门禁设备

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第11题

影响临街商铺的指标有（）

A.套内面积

B.建筑面积

C.临街深度

D.层高

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