甲租乙住房一套,口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》,该租赁合同的租赁
A 6个月
B 8个月
C 1年
D 不定期
A 6个月
B 8个月
C 1年
D 不定期
第2题
A.甲将1台机器租货给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年
B.甲乙签订租货合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙订立一口头租货合同,租赁期限为1年
D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
第3题
A.2013年7月1日
B.2013年12月31日
C.2014年1月1日
D.2014年12月31日
第4题
第5题
A.45.8
B.46.2
C.46.64
D.47
第6题
案例分析 2008年8月20日,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将自有住房一套出租给乙居住,每月租金2000元,按月收租,租期二年。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日,乙交付了押金和租金后入住。此后,乙每月按期交租。2009年2月,甲因欠丙60万元,便将该房屋抵押给丙,双方订立了抵押合同,但未办理抵押登记手续,合同约定:如甲不能在2009年6月底还债,该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债,丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权,要求乙向其缴纳租金,乙以自己与甲签订房屋租赁合同,丙无权收取租金为由拒绝。此后,即从2009年7月至2010年5月,无论甲、丙怎样催促,乙既拒绝向甲交租,也不向丙交租,遂甲决定终止租赁合同。
问题:
(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙?为什么?
(2)甲与丙签订抵押合同后,抵押权是否成立?为什么?
(3)抵押合同的内容是否合法?为什么?
(4)甲是否有权终止租赁合同,收回房屋?为什么?
第7题
A.乙
B.丙
C.乙或者丙,二者承担连带责任
D.甲不得向任何人请求,因为该种合同无效
第8题
A.租赁期限不得超过二十年,但在期限届满后可以无限制的续订
B.如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致,则该租赁合同不生效
C.甲与乙口头订立了租期一年的租房合同,该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
D.如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致,则该租赁合同不生效
第9题
A.法院审理中发现可能存在甲、乙恶意串通损害丙公司利益的事实,法院主动收集相关证据
B.法院依职权对本院对案件是否具有管辖权的事实进行调查
C.诉讼中,S法院主动走访影视拍摄基地现场,最终据此支持甲公司的诉讼请求
D.法院依职权对乙公司的诉讼代理人丁律师的代理权限范围进行调查
第10题
A.65.49
B.66.21
C.66.54
D.67.26